拆迁服务
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商铺被征收房屋承租人如何赢得拆迁补偿?
无论是房屋征收还是商铺征收，只要是征收就有补偿。商铺征收补偿不仅包含商铺本身的价值，还包括商铺的商业价值和装修的价值。如果商铺是由所有权人自己经营，那么补偿款都是属于所有权人的。如果商铺是由产权人租赁给承租人进行经营的，就会产生产权人需要与承租人对征收补偿进行分割的情形。
征拆中，“同拆不同价”是什么原因？
老百姓遇到征收拆迁，最关心的莫过于能拿到多少补偿。但我国地域辽阔，每个地域的经济发展程度不一样，导致房屋、土地的价值自然不一样，即使是同地方的房屋，因其房屋位置、质量、装修水平不同也有不同区别，因此，在同一个征收项目中，大家拿到的房屋补偿费是不一样的。今天我们就来说一说影响房屋拆迁补偿价格的因素有哪些。
农村房屋可以卖给外地人吗?拆迁补偿款应该给谁呢?
早些年，农村宅基地的私下买卖情况非常普遍。一些已落户城市的原村民将原有宅基地转让给本村村民，还有一些将宅基地转让给非本村村民。这些年，随着宅基地价值的显现，特别是在宅基地被征收拆迁的情况下，原村民后悔不已，要求取得征地补偿款，买卖双方就此产生纠纷。那么，农村房屋可以卖给外地人吗?拆迁补偿款应该给谁呢?
2023企业拆迁如何争取高补偿？
拆迁补偿作为一项系统工程，需要在明网专业拆迁律师进行调查取证、诉讼、协商及谈判，所以单打独斗很难争取合理的拆迁补偿。建议企业经营人提前做好相关准备工作，以防出现不必要的损失。
企业拆迁停产停业损失应该如何补偿呢?
对停产停业损失补偿的主张，一定要以实际发生原则为基础，以证据为依托，同时要兼顾本身的实际情况全面计算，尽量做到不漏不少。如果企业自己拿不准，建议第一时间咨询在明网专业律师和评估领域的专业人士，在专家的指导下，争取合法利益最大化。
什么是以“拆违促拆迁”？
拆迁方为了加快征收拆迁进程，以将该片区的某些建筑认定为违法建设的方式，进行调查处理，进而作为违法建筑进行拆除。这是征收单位节省征收补偿成本、加快征收进程的常见手段。由于农村房屋的建房手续普遍不齐全，以“拆违促拆迁”的情形在农村集体土地房屋征收项目中尤为常见。
无证房屋一定是违法建筑吗?拆迁有补偿吗？
由于历史、风俗习惯等原因，不办理房产证或超面积建房在我国是一种普遍的现象。无证建筑是否等同于违法建筑，无证房屋在面临拆迁时是否能获得补偿?这些问题关系到很多拆迁户的现实利益。
自建房是违建吗?拆迁有补偿吗?
自建房强调的重点是“自建、自用”，自建与违建本身并不一样。之所以称之为自建是因为大多数的建筑应当有设计，有专业的建设施工单位，而农村的大多数房屋都是村民自己组织建设的，因此称为自建，是区别于建设工程施工队所建的建筑物。所以，在实践中，自建房与其他合法房屋没有本质上的区别，是否属于违建也需按照相应的法律标准统一要求。
拆迁安置房可以买卖吗?合法吗？
房子是每一个在城市里拼搏的人都想要拥有的一样东西，因为有房才有家。虽然最近商品房价格有所下跌，但购买商品房对许多人仍然是一种沉重的负担，于是不少人就把目光投向了价格相对较低一些的房产类型，比如安置房。那么您了解安置房吗?安置房与商品房有哪些不同?购买安置房要注意哪些事项呢?
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