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被征收人的诉求：城外的安置，生活的转折
被征收人们联名申诉，字里行间满是对安置房选址偏离城区的不解与焦虑。对他们来说，这不仅是一次居住地点的变更，更是生活全方位的转折。被征收人老李在申诉中写道：“我们世世代代生活在城区，习惯了这里的生活节奏和便利条件。如今，安置房选址偏离城区，我们的生活将面临巨大挑战。”交通不便，是被征收人们面临的首要难题。安置房选址偏离城区，往往意味着距离公交站点、地铁站等交通枢纽较远。被征收人小张表示：“如果安置房
2025年城中村改造定位全面升级
【到底签到多少才能申请征收土地？90%可视为门槛】Law在明律师依据2024年12月新出台的《广东省自然资源厅关于进一步规范征收土地工作的通知》为大家做说明。《通知》中明确，征收土地范围内，应当与拟征收土地的所有权人全部签订协议，与拟征收土地的使用权人签订协议比例不得低于90%。据此，“依法征收”新模式下的城中村改造项目首先需要村集体作为土地的所有权人同意，而后再有至少90%的宅基地使用权人签约才
公共设施建设：瑞宝街道商铺租户的“装修补偿”由谁买单
1、租户困境：一夜之间，梦想与投入面临“归零”瑞宝街道的商铺租户们来自各行各业，他们带着对未来的憧憬，在此落地生根。有的租户刚完成店面装修，那精美的陈列、温馨的布置，无不倾注着他们的心血。可如今，这一切都面临着被拆掉的风险，他们的心也跟着揪在了一起。租户张先生经营着一家小型咖啡店，店铺装修花了他近半年的积蓄，眼看着生意刚有起色，却接到可能拆迁的通知，他整日愁眉不展。2、合同约定：租户与房东的“纸上
张某诉河南濮阳市国土局不履行法定职责案
2013年10月16日，张某向河南省濮阳市国土资源局（以下简称“市国土局”）书面提出申请并寄送了书面申请书，请求该局依法查处其所在村的耕地被有关工程项目违法强行占用的行为。市国土局于2013年10月17日收到申请后，没有受理、立案、处理，也未告知张某，张某遂以市国土局不履行法定职责为由将市国土局诉至法院，请求确认被告不履行法定职责的具体行政行为违法，并要求被告对土地违法行为进行査处。在在明律师的代
新法施行在即！事关土地补偿费的分配，这一会议不开不行！
即将到来的2025年5月1日，万众瞩目的《农村集体经济组织法》将正式施行。这标志着全国农村地区的土地等集体财产经营管理工作将由此前的“村委会”时代正式迈入“村集体”主导的新时代。那么，除去以往在明律师已为大家分析解读过的重点内容外，即将施行的《农村集体经济组织法》中还有哪些值得关注的新提法和规定呢？在召开成员大会和成员代表大会的问题上，新法又有着怎样的特殊考虑呢？本文，在明律师就为大家做一番解读。
焦柳铁路某村段惨剧频现！铁路安全距离内征迁不该这么难！
据界面新闻5月12日独家报道，焦柳铁路穿行而过的湖南省张家界市某村段多年来已有至少17人被撞身亡，其中不少是老幼及残障人员。尽管铁路运输企业在该路段加装了大量警示标志和设施，但在线路未实现封闭管理的情形下悲剧仍然未被遏止。那么，国务院《铁路安全管理条例》对铁路沿线的“安全距离”有何规定？征迁因何在现实中难以实现？除去由地方政府主导走征收拆迁外，还有其他途径能够帮助村民尽可能地远离这段视线盲区大、事
2025年“房票”安置因何叫好不叫座？优惠政策能打消顾虑吗？
引言在城中村改造等征收拆迁项目中推行“房票”安置的政策，自2024年便在各地如火如荼地开展，至今已逾1年。然而尽管各地陆续颁布了房票安置的政策文件，以不同形式给予了选择房票安置方式的被征收人丰富多样的优惠政策，实践中选择房票的被征收人却仍是凤毛麟角。面对当前房票安置“叫好不叫座”的尴尬局面和稳定房地产市场的刚需，2025年的房票安置政策又在悄然发生怎样的改变呢？房票能否赢得咱被征收人的青睐，成为大
新《农村集体经济组织法》规定公开但不公开，农民能咋办？
拆迁律师就代理了这样一起棘手的案件，行政主体作出《安置补偿决定》后，委托人拒绝搬迁，为督促委托人尽快搬走，政府部门作出《责令交出土地决定书》，之后强制拆除了当事人的房屋。这样的拆除程序看似合法合规但在专业拆迁律师的眼里却是漏洞百出。案情：补偿协议、补偿决定、交出土地决定，行政机关一套“组合拳”直接打蒙当事人。孙某的案涉房屋位于横州市某村，因当地运河项目，市政府发布《政府征收土地补偿安置方案公告》，
被征地农民的社会保障究竟怎样落实？“先保后征”不是说着玩儿
在明律师最后要提示广大被征地农民的是，被征地农民的社会保障费用是一项法定的补偿安置内容，不能没有，不允许不预存不足额，更不允许剥夺咱农户的知情权和监督权。
“留地安置”被取消，要求履行遭驳回？检察监督：采取补救措施！
任某某等4人于2017年5月与湖南省益阳市x县国土资源局分别签订集体土地上房屋征收补偿安置协议书，约定4人均选择留地安置补偿方式，即《土地管理法》2019年修订后的“重新安排宅基地建房”。
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营业执照注册资金可以随便填写吗
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