征拆服务
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一波未平一波又起，房屋遭拆被判定违法后又收到执法局的违建认定？法院：确认违法！
在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设，严重影响城市规划的，一般会由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门进行处置。然而，城中村、旧城区等区域的房屋情况复杂，存在大量因历史原因未依法办理产权登记或依法未办理审批许可手续的建筑，并在城中村改造过程中发生土地性质的演变，单纯适用城乡规划管理相关法律法规无法解决。
未达成一致协议就是实施强拆的理由？法院：太荒唐了！
征收方想要推进征收进程，花样百出，要么拿出违建来吓唬百姓，要么以危房必须立即拆除为由实施，总要寻个看似合法的由头来为其违法行为“保驾护航”，而今天这起案件，征收方却直白地表示“因为被征收人不配合签协议，导致政府财政压力增大，因此实施的强拆合法”，法院会因为这番直白的狡辩而免除其违法强拆的责任吗
腾退房屋一催告变成了拆除房屋？随手催告只得自行撤销！
委托人廖女士在重庆市xx区某村的房屋于2021年被纳入征收范围内。2022年3月，区政府作出《集体土地征收补偿安置决定书》，其中第（六）项明确“责令你户在15日内腾退位于xxx的房屋并交出土地”，廖女士在收到该份决定后并未交出土地。
与经开区管委会签了协议，补偿款却迟迟发不下来？法院：市政府有履约之责！
2017年6月，老张的机械厂遇上拆迁，跟当地经济开发区征地拆迁安置指挥部签好了《房屋拆迁补偿协议书》，协议一签完，老张就及时主动搬迁完毕将房屋交付给拆迁办，然而，对方承诺好的拆迁补偿款却迟迟不见身影，多次催要无果后，老张踏上了漫漫维权路。
公房居住数十载，一朝腾退变“违建”？法院：强拆违法！
公房腾退，房主居住数十载，即便是公房，也已然成为日常生活的重要生存保障！在征地拆迁的大潮中，公房拆迁时确保实际居住人获得绝大部分拆迁利益（通常不低于80%），已成为公认的事实和惯例。然而，在本案中，地方行政单位却与公房产权人联手，以查拆违建之名，行强制腾退之实！
你家的宅基地超标了吗？
如果你家的宅基地面积超标，最好尽早向当地相关部门咨询，了解当地政策的具体细节，确保自己的权益不受损失。同时，未来的宅基地政策可能会不断调整，大家也需要保持关注，及时了解最新政策动向。
拆迁超三年，过渡费怎么算？
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条规定：“选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。”这可是咱们维权的尚方宝剑!
回迁房公摊面积太大，还是“拆一还一”吗？
在拆迁过程中，被拆迁人会面临“被迫上楼”的情况。在签字时，《拆迁安置协议》往往是格式合同，不会注明回迁房的公摊面积比例。如果回迁房的面积总和比原来自己的房屋套内面积小，还需要补钱购买导致“越拆越穷”，这是不合理的，甚至不合法。
鱼塘被征收怎么提高补偿？
自己经营的鱼塘被房地产开发商或相关的单位给征收了，理应得到补偿。但对方给予的补偿标准实在是太低了，而自己本身是由愿意征收的，只要对方愿意提高补偿标准即可。这时可以想方法要求对方提高补偿，那么提高鱼塘征收补偿的方法有哪些?
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