拆迁服务
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企业拆迁补偿包括哪些费用？
拆迁动土一直以来都牵动着被拆迁人的心，而公司有时候也在被拆迁之列，问题是公司是法人而非自然人，它在被拆迁时如何获得补偿呢?是和自然人拆迁户一样呢还是另有规范呢?在明网将为您详细介绍企业拆迁的补偿问题即公司拆迁如何赔偿。这类特殊主体在民事领域一般会获得和自然人同等的地位，但在拆迁领域很明显是不同的。
房屋征收安置补偿协议被他人代签有效吗?
征收房屋，就需要给与相应的经济补偿。进行经济补偿时，就需要签订征收补偿协议。签字即意味着同意，一般无特殊情况很难被撤销。这也是我们一再强调不要签订空白协议的原因。实践中，还有一种情况就是安置补偿协议被代签。那么代签这个行为是否有效?能被撤销吗?
商铺被征收房屋承租人如何赢得拆迁补偿?
无论是房屋征收还是商铺征收，只要是征收就有补偿。商铺征收补偿不仅包含商铺本身的价值，还包括商铺的商业价值和装修的价值。如果商铺是由所有权人自己经营，那么补偿款都是属于所有权人的。如果商铺是由产权人租赁给承租人进行经营的，就会产生产权人需要与承租人对征收补偿进行分割的情形。
征拆中，“同拆不同价”是什么原因？
老百姓遇到征收拆迁，最关心的莫过于能拿到多少补偿。但我国地域辽阔，每个地域的经济发展程度不一样，导致房屋、土地的价值自然不一样，即使是同地方的房屋，因其房屋位置、质量、装修水平不同也有不同区别，因此，在同一个征收项目中，大家拿到的房屋补偿费是不一样的。今天我们就来说一说影响房屋拆迁补偿价格的因素有哪些。
农村房屋可以卖给外地人吗?拆迁补偿款应该给谁呢?
早些年，农村宅基地的私下买卖情况非常普遍。一些已落户城市的原村民将原有宅基地转让给本村村民，还有一些将宅基地转让给非本村村民。这些年，随着宅基地价值的显现，特别是在宅基地被征收拆迁的情况下，原村民后悔不已，要求取得征地补偿款，买卖双方就此产生纠纷。那么，农村房屋可以卖给外地人吗?拆迁补偿款应该给谁呢?
2023企业拆迁如何争取高补偿？
拆迁补偿作为一项系统工程，需要在明网专业拆迁律师进行调查取证、诉讼、协商及谈判，所以单打独斗很难争取合理的拆迁补偿。建议企业经营人提前做好相关准备工作，以防出现不必要的损失。
企业拆迁停产停业损失应该如何补偿呢?
对停产停业损失补偿的主张，一定要以实际发生原则为基础，以证据为依托，同时要兼顾本身的实际情况全面计算，尽量做到不漏不少。如果企业自己拿不准，建议第一时间咨询在明网专业律师和评估领域的专业人士，在专家的指导下，争取合法利益最大化。
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