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征收部门单方面委托的房地产价格评估机构出具的 评估报告，具有法律效力吗？
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2025-06-26
实践中经常会遇到，被征收人对地上物评估结果不满意，认为远远低于市场价值，想要自行委托评估公司重新评估。此外还经常出现，土地可能被强制清表，但征收方又没有委托评估公司进行评估，被征收人为了确定其地上物的价值，想要自行委托评估公司进行评估。
根据相关法律规定，如果《评估报告》是被征收人自行委托评估公司作出的评估结果，且评估公司是根据被征收人提供的数据进行评估确定的损失，那么，该《评估报告》在损失确定的事实认定上缺乏充分证据予以证明，仅凭该《评估报告》，多数情况下不能认定实际损失。
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