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2025年的城中村改造要来了！咱只和补偿安置利益有关系吗？
转眼间，2024年只剩下最后不足一个半月了，征拆领域即将迎来2025年。伴随着超大特大型城市城中村改造在年底全面升级为覆盖将近300个地级市的“大项目”，2025年无疑是值得所有人关注和期待的。
村委会的自治行为不属于法院的受案范围，真的如此吗？
《村民委员会组织法》第二条规定了村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，实行民主选举、民主决策、民主管理、民主监督。同时相应配套的该法第二十四条规定了经村民会议讨论决定方可办理涉及村民利益的事项。
棚户区改造拆迁单位公房，公房承租人的3大关切不容忽视！
公房承租人真的只是“租房子住的人”，和拆迁补偿、强拆等行为无关吗?公房承租人只能获取一定数额的“搬迁补助”，而没有资格获取房屋价值的补偿吗?同意签约后又反悔了，征收方能直接拆除被征收的公房吗?本文，在明律师为大家浅析这些问题。
违法建筑被违法强拆，有行政赔偿吗？最高法观点如下！
行政赔偿必须以合法权益受到损害为前提。若被违法强制拆除的房屋系违反土地管理、城乡规划法律法规的违建，当事人对其并不享有“合法权益”，故其自然无法主张行政赔偿。
《民法典》中“居住权”的9大要点，不懂可别瞎设立！
最高人民法院《关于适用婚姻法若干问题的解释(一)》第27条第3款规定：“离婚时，一方以个人财产中的住房对生活困难者进行帮助的形式，可以是房屋的居住权或者房屋的所有权。”
究竟要不要签字同意上楼？这4条底线是判断“金标准”！
对这类在《土地管理法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》中查不到规定的五花八门的让“农民上楼”的项目，你究竟是上还是不上，签字还是不签字呢?本文，在明律师结合实践中的情形为大家介绍3条判断底线，让大家掌握决定签字与否的“金标准”!
责令限期拆除与责令交出土地并存？你可别被搞晕！
现行《土地管理法实施条例》第45条是责令交出土地决定的法律依据：违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征收土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地;拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。
《民法典》中的这些涉征收拆迁条款，将捍卫你的补偿权利！
2020年5月28日，举世瞩目的《中华人民共和国民法典》表决通过，将自2021年1月1日起施行。婚姻法、继承法、民法通则、收养法、担保法、合同法、物权法、侵权责任法、民法总则同时废止。
城管局长“强拆”学校大门，是非曲直需一码归一码看待！
在明律师曾多次强调，依据《土地管理法》《城乡规划法》和《行政强制法》的规定，拆除违建需要经过严格的认定、处置程序，既要实体合法又要程序合法。
别墅“违建”执法应符合比例原则!
对于别墅违反了哪些条例和总体规划，当地政府相关部门工作人员语焉不详，仅表示售房主主体和建设主体不一致。但就业主而言，其判断所购房屋是否合法的依据只能是五证，即《土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。该项目开放商恰恰出具了五证的证明，而且部分业主也已经拿到了房产证。
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营业执照注册资金可以随便填写吗
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