专业律师
DETAILS
执业认证:11101201****2340
执业律所:深圳在明师事务所 / 专业律师
律师擅长:婚姻家庭,房产纠纷,建设工程纠纷
所在地区:北京市
贾燕丽律师的简历:

  【个人资料】

  执业证号:

  11101202111313631

  个人综述:

  行政诉讼、民事诉讼案件处理经验丰富,包括集体土地、国有土地房屋征收,还有相关房产纠纷以及婚姻家事方面的案件。认真、细致、专业、负责对待每一个案件,以法为据,辅以情理,尽心尽责,切实维护当事人的合法权益。

  擅长领域:

  征地拆迁、房产纠纷、婚姻家事

  执业经历:

  2019年10月-至今 北京在明律师事务所

  典型案例:

  1. 山西太原王女士集体土地征收,当事人从零补偿到最终获得近500万元的补偿;

  2. 哈尔滨徐先生国有土地征收案,危房通告一审、二审胜诉,为谈判协商赢得良好契机;

  3. 四川眉山杨女士一家,从较低的补偿到最终获得近400万元的补偿;

  4. 湖北宜昌勾先生的修理厂拆违案,从最初的一分不补,到最后无偿提供土地并建设交付给委托人,另额外给付几十万元的补偿;

  5. 重庆罗女生等三户强拆案胜诉,为协商对话搭建桥梁;

  6. 安徽马鞍山等九户补偿安置方案纠纷案,最高院撤销原法院的裁定,责令一审法院重新审理,为谈判协商提供契机。

  相关文章:

  1. 以物抵债法律问题研究 https://kns.cnki.net/kcms/detail/detail.aspx?dbcode=CMFD&dbname=CMFD201902&filename=1019655976.nh&v=gV%25mmd2FQ8U6dnf845GxwC6Mr3wBrtg7%25mmd2Ffea%25mmd2FnhEc5tO2rF9WPbNJpdPEvp%25mmd2B99wk3F%25mmd2Fkf

  2. 最高法新观点:征收补偿安置方案属于行政诉讼受案范围! https://mp.weixin.qq.com/s/g85lVzvJBBBwEIy2KMyN9A

  教育背景:

  法学硕士研究生

  社会职务:

  中国法学会体育研究会会员

服务记录
农村农民有土地占有权吗?
[律师回复] 结论:国家相关法律规定中明确说明,农村的土地归集体共同所有 解析: 本村村民可以通过正规法定程序获得本村土地的承包经营权,但是不得改变土地的性质,并且本村土地占有权只能在本村村民之间发生流转,不得出让给外村人员。
贾燕丽律师
1月前
拆迁国家补偿标准
[律师回复] 结论:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定 解析: 对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
贾燕丽律师
1月前
拆迁补偿签字后发现不合理怎么办?
[律师回复] 结论:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。 解析: 补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。 被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
贾燕丽律师
1月前
失地保险一次性缴费吗?
[律师回复] 结论:一次性缴费年限最多不超过15年 解析: 被征地人员参加基本养老保险的缴费方法为:从16周岁开始,截止到征地安置补偿协议签订之日时实际年龄每增加2周岁增加1年缴费年限,不足2周岁的缴费年限按实际年龄计算到月,一次性缴费年限最多不超过15年。
贾燕丽律师
2周前
征地拆迁程序是怎么样的?
[律师回复] 结论:基本流程 解析: 征地申请→政策审查→勘测定界→发布征地预公告→征地调查→社会保障情况调查→社会保障方案审查→组织征地听证→征地报批→缴纳报批费用征地主要指国家出于公共利益的需要。
贾燕丽律师
2周前
18551 已服务人次
宣武区尾号1109,38分钟前分钟前提交了征地拆迁38分钟前
海淀区尾号2650,20小时前分钟前提交了征地拆迁20小时前
朝阳区尾号6990,1周前分钟前提交了征地拆迁1周前
丰台区尾号7885,2周前分钟前提交了建设工程纠纷2周前
丰台区尾号3895,1月前分钟前提交了房产纠纷1月前
律师案例
胜诉青岛平度3•21征地纵火案二审违法暴力拆迁案件全部胜诉
代理方:上诉人结果:维持原判
我的价值:首例因违法暴力逼迁被判处死刑的案件
胜诉张某诉河南濮阳市国土局不履行法定职责案全部胜诉
代理方:上诉人结果:维持原判
我的价值:为处理行政机关不履行法定职责纠纷案件树立了标杆
胜诉如皋市某公司行政强制拆迁案全部胜诉
代理方:上诉人结果:维持原判
我的价值:对于规范行政机关依法强拆行为、促进法治政府建设具有重要积极意义
14 条案例
债权债务75%813条
损害赔偿82%356条
知识产权74%123条
刑事辩护60%633条
律师文集
贾燕丽律师
北京在明律师事务所
旷工三天被开除还有工资拿吗?
旷工三天被开除还有工资拿吗?
最新修订:2024-09-30
  一、旷工三天被开除还有工资拿吗?   没有工资拿,工资是用人单位按照法律法规的规定和劳动合同的约定支付给劳动者的劳动报酬。旷工,是非不可抗力因素,劳动者既不请假,或者请假未被批准,而擅自不出勤的情形,属于严重违反劳动纪律。   劳动者旷工期间没有出勤,自然没有工资。而且因为旷工造成了用人单位损失,还应当承担赔偿责任。《工资支付暂行规定》(以下简称《规定》)第三条 本规定所称工资是指用人单位依据劳动合同的规定,以各种形式支付给劳动者的工资报酬。   第十六条 因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的,用人单位可按照劳动合同的约定要求其赔偿经济损失。   经济损失的赔偿,可从劳动者本人的工资中扣除。但每月扣除的部分不得超过劳动者当月工资的20%。若扣除后的剩余工资部分低于当地月最低工资标准,则按最低工资标准支付。   二、劳动合同规定   《规定》第十一条、第十二条、第十三条所称“按劳动合同规定的标准”,系指劳动合同规定的劳动者本人所在的岗位(职位)相对应的工资标准。   因劳动合同制度尚处于推进的过程中,按上述条款规定执行确有困难的,地方或行业劳动行政部门可在不违反《规定》所确定的总的原则基础上,制定过渡措施。   1.《规定》第十三条第(一)、(二)、(三)款规定的符合法定标准工作时间的制度工时以外延长工作时间及安排休息日和法定休假节日工作应支付的工资,是根据加班加点的多少,以劳动合同确定的正常工作时间工资标准的一定倍数所支付的劳动报酬,即凡是安排劳动者在法定工作日延长工作时间或安排在休息日工作而又不能补休的,均应支付给劳动者不低于劳动合同规定的劳动者本人小时或日工资标准150%、200%的工资;安排在法定休假节日工作的,应另外支付给劳动者不低于劳动合同规定的劳动者本人小时或日工资标准300%的工资。   2.关于劳动者日工资的折算。由于劳动定额等劳动标准都与制度工时相联系,因此,劳动者日工资可统一按劳动者本人的月工资标准除以每月制度工作天数进行折算。   对于劳动者与用人单位建立了劳动关系的,肯定是需要按照所签订的合同中规定的情况来进行处理的,特别是对于相关情况的处理上,还应当对是否存在违约的情况来进行处理,如果存在违约的情况则还需要结合实际来进行合法的判罚。       有相关法律问题可以点击在明网咨询!
贾燕丽律师
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作为担保人被起诉了怎么办?
作为担保人被起诉了怎么办?
最新修订:2024-09-28
  一、担保人被起诉了怎么处理   首先要搞清楚是保证还是抵押、质押、定金担保。保证担保,使用的时效与其他时效不同。根据不同抵押方式,条子过期不等于担保义务消失。如:《中华人民共和国民法典》第四百一十九条,抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。   然后建议积极到法院去说明情况,因为保证责任或许已经免除。要积极行使自己的诉讼权利。   1、如果没有约定保证责任的承担方式,为连带责任保证。   2、如没有约定保证期限,为欠条约定的还款期后的六个月内。超过六个月不起诉保证人的,不再承担保证责任。连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的,债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未要求保证人承担保证责任的,保证人免除保证责任。   二、担保人的规定   根据《民法典》规定,第三人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任,这里的第三人即担保人,包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民。   第三百八十九条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的,按照其约定。   第三百九十条担保期间,担保财产毁损、灭失或者被征收等,担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期限未届满的,也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。   第三百九十一条第三人提供担保,未经其书面同意,债权人允许债务人转移全部或者部分债务的,担保人不再承担相应的担保责任。   第三百九十二条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。   第三百九十三条有下列情形之一的,担保物权消灭:   (一)主债权消灭;   (二)担保物权实现;   (三)债权人放弃担保物权;   (四)法律规定担保物权消灭的其他情形。   相信通过阅读上面这些资料,大家对如果担保人被起诉了怎么办这个问题已经有了一定的了解了,身为担保人,一定要搞清楚自己的责任和义务是什么,如果被起诉了,要积极配合法院的程序,搞清楚自己应当承担怎样的责任,担保人的风险也是比较大的,因此在决定做被人的担保人时也是要慎重考虑的。       有债务纠纷可以点击在明网咨询!
贾燕丽律师
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取保候审还会坐牢吗?
取保候审还会坐牢吗?
最新修订:2024-11-20
  取保候审,是《中华人民共和国刑事诉讼法》规定的一种刑事强制措施。是指在刑事诉讼中公安机关、人民检察院和人民法院等司法机关对未被逮捕或逮捕后需要变更强制措施的犯罪嫌疑人、被告人,为防止其逃避侦查、起诉和审判,责令其提出保证人或者交纳保证金,并出具保证书,保证随传随到,对其不予羁押或暂时解除其羁押的一种强制措施。  一、取保候审的条件:  (一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;  (二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;  (三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;  (四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。  二、取保候审后是否会坐牢由法院判决决定  取保候审,仅仅是变更了强制措施而已。如果违反相关规定,将有可能予以逮捕。至于其最终结果是否需要坐牢,由法院审理后作出判决。取保候审,完全不等于最终不能判实刑、不需要坐牢。不过,取保候审只适用上述几种情况,一般情节轻微,危害不大的才可以取保。因此,一般来说,取保候审,很有可能不需要承担刑事责任或判处缓刑、单处罚金等非实刑。  三、取保候审的申请:  被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属有权申请取保候审。  取保候审的执行:  取保候审、监视居住由公安机关执行。  四、取保候审期间需要遵守的规则:  被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:  (一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;  (二)在传讯的时候及时到案;  (三)不得以任何形式干扰证人作证;  (四)不得毁灭、伪造证据或者串供。  五、取保候审期间违反规则的处理:  被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前款规定,已交纳保证金的,没收保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人或者监视居住、予以逮捕。犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反前款规定的,取保候审结束的时候,应当退还保证金。  能够获得取保候审批准的,仅仅是满足了法律中对取保的条件要求,此时不能认定嫌疑人、被告人是否有罪。而在外国,只有经过了人民法院的审判之后,才能确定要一个人是否有罪,知道其最后是否需要坐牢。因此,嫌疑人取得了取保候审还会坐牢的说法就太绝对。
获得荣誉
2011年度石景山区律师行业先进个人
2011年度石景山区律师行业先进个人
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值得推荐 326
zmw***3626
深圳市-坪山区
1月前
律师很专业,能用很简单的语言给我这种法律小白讲清楚问题,解决了困扰我的大难题!感谢律师。
zmw***3932
北京市-朝阳区
1月前
专业5星,响应5星,服务5星
zmw***4500
深圳市-坪山区
1月前
律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常感谢律师的服务。
zmw***5767
北京市-昌平区
1周前
挺负责任的,回答的比较清楚,值得推荐
zmw***6439
深圳市-龙华区
1月前
认真负责,专业过硬,回复及时
zmw***8503
北京市-通州区
2周前
专业和优质服务,让我解决大难题
zmw***8510
北京市-通州区
1月前
服务态度极好,其他也都不错
zmw***4308
北京市-东城区
3周前
律师很专业,能用很简单的语言给我这种法律小白讲清楚问题,解决了困扰我的大难题!感谢律师。
zmw***5040
深圳市-龙华区
6天前
能够客观分析问题,并提出一定的解决方式
zmw***4117
北京市-顺义区
1周前
经验丰富回复很快值得推荐
zmw***5308
北京市-大兴区
1月前
谢谢
zmw***2568
北京市-宣武区
2周前
非常好的律师
zmw***8946
深圳市-盐田区
1月前
律师很专业,能用很简单的语言给我这种法律小白讲清楚问题,解决了困扰我的大难题!感谢律师。
zmw***9131
深圳市-宝安区
1周前
给到满意答案
zmw***4658
北京市-门头沟区
1天前
回答问题挺快的,服务态度很好