专业律师
DETAILS
执业认证:11101202****4770
执业律所:深圳在明师事务所 / 专业律师
律师擅长:婚姻家庭,房产纠纷,建设工程纠纷
所在地区:北京市
康曼莹律师的简历:

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——康曼莹-专业律师

执业证号:

11101202111314770

个人综述:

2013年起从事法律相关工作,曾在北京某法院民事法庭书记员工作,过手百件民事案件,具有丰富的庭审经验。取得法律职业资格证后拓展了法律知识领域,从事行政征地拆迁业务4年,具有扎实的诉讼办案经验。

擅长领域:

行政诉讼、土地征收、房屋拆迁、婚姻家事案件

执业经历:

现就职北京在明律师事务所

参与案例:

包括但不限于

1、湖南省芷江侗族自治县芷江镇李先生土地征收补偿安置纠纷

2、贵州省贵阳市南明区潘女士房屋拆迁补偿纠纷案;

3、江苏省徐州市金山南路地块蔡先生房屋征收安置补偿纠纷案;

4、江西省玉山县冰溪镇赵先生、刘女士商铺登记错误行政纠纷案;

5、湖南省娄底市娄星区井头村刘先生、杨女士拆迁安置补偿纠纷案;

6、山东省济宁市任城区李先生房屋拆迁安置补偿纠纷案;

7、广东省海丰县蔡先生聚众扰乱社会秩序罪刑事纠纷案;

8、河北省张家口市张先生等7 人与土地补偿安置纠纷案;

9、成都市武侯区某置业公司等10户国有土地上房屋征收;

10、上海市虹口区孔女士房屋征收安置补偿纠纷案;

11、吉林省长春市杨先生、刘女士房屋征收安置补偿纠纷案;

12、北京市延庆区王德海等4人房屋征收安置补偿纠纷案;

13、云南省昆明市官渡区刘女士房屋征收安置补偿纠纷案;

14、四川省南充市何先生房屋强拆安置补偿纠纷案;

15、云南省昆明市西山区江先生等2户房屋征收安置补偿纠纷案;

16、贵州省安顺市丁先生等24户房屋拆迁安置补偿纠纷案;

17、山西省太原市晋源区某厂拆迁安置补偿纠纷案;

18、浙江省杭州市富阳区房屋拆迁安置补偿纠纷案;

19、湖南省长沙市开福区张先生国有土地上房屋拆迁安置补偿纠纷案;

20、北京市通州区陈先生国有土地上厂房腾退安置补偿纠纷案;

21、新疆维吾尔自治区沙湾县三道河子镇房屋拆迁安置补偿纠纷案;

22、吉林省长春市朝阳区李先生、王女士土地强推安置补偿纠纷案;

23、广西壮族自治区柳州市柳南区何女士房屋拆迁安置补偿纠纷案;

24、甘肃省平凉市崆峒区朱先生房屋拆迁安置补偿纠纷案;

25、四川省泸州市古蔺县王先生因政府开矿导致房屋倒塌行政、民事纠纷案;

26、陕西省西安市长安区闫先生房屋征收安置补偿纠纷案;

27、上海市长宁区刘先生房屋征收安置补偿纠纷案;

28、广西壮族自治区北海市骆先生养殖场征收安置补偿纠纷案;

29、江苏省苏州市昆山市王先生厂房征收安置补偿纠纷案;

30、内蒙古鄂尔多斯市准格尔旗刘先生安置补偿纠纷案;

31、福建省厦门市集美区杨先生房屋征收信息公开案;

32、河北省承德市双桥区王先生房屋征收安置补偿纠纷案;

33、河南省三门峡市渑池县韩先生土地被强迫安置补偿纠纷案;

34、山东省滕州市黄先生行政赔偿再审案;

35、湖北省武汉市郭先生房屋征收安置补偿纠纷案;

36、山西省平遥县古陶镇郝先生国家赔偿案;

37、天津市和平区翟女士等两户房屋拆迁安置补偿纠纷;

38、浙江省义乌市吴女士安置协议履行纠纷;

40、安徽省六安市叶集区汪先生房屋拆迁安置补偿纠纷;

41、天津市武清区杜先生安置补偿纠纷案;

42、吉林省长春市绿园区李先生、刘先生安置补偿纠纷案;

43、辽宁省抚顺市徐女士房屋拆迁安置补偿纠纷案;

44、安徽省黄山市屯溪区斯先生拆迁安置补偿纠纷案;

45、辽宁省阜新市张先生土地征收安置补偿纠纷案;

46、浙江省桐乡市杨先生安置补偿纠纷案;

47、安徽省滁州市张女士房屋安置补偿纠纷案;

48、上海市浦东新区张女士房屋拆迁安置补偿纠纷案;

49、山东省潍坊高新区张女士安置补偿纠纷案;

50、河南省许昌市魏都区张先生等15人土地征收安置补偿纠纷;

51、河北省保定市康女士安置补偿纠纷案;

52、贵州省贵阳市国先生安置补偿纠纷案;

53、辽宁省盘锦市夏先生安置补偿纠纷案;

54、河北省石家庄市吴先生房屋征收安置补偿纠纷案;

55、安徽省蚌埠市淮上区张先生养殖场行政纠纷案;

56、甘肃省临夏回族自治州马先生安置补偿纠纷案;

57、代理北京某影视文化有限公司被诉民事纠纷案;

58、四川省宜宾市李先生鸽棚拆迁安置补偿纠纷;

59、四川省宜宾市叙州区胡先生房屋征收安置补偿纠纷;

60、辽宁省大连市某园艺公司征收安置补偿纠纷;

教育背景:

首都师范大学 学士学位

服务记录
拆迁补偿签字后发现不合理怎么办?
[律师回复] 结论:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。 解析: 补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。 被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
康曼莹律师
1月前
失地保险一次性缴费吗?
[律师回复] 结论:一次性缴费年限最多不超过15年 解析: 被征地人员参加基本养老保险的缴费方法为:从16周岁开始,截止到征地安置补偿协议签订之日时实际年龄每增加2周岁增加1年缴费年限,不足2周岁的缴费年限按实际年龄计算到月,一次性缴费年限最多不超过15年。
康曼莹律师
1月前
法院仲裁裁决驳回诉讼,仲裁裁决是否有效?
[律师回复] 结论:人民法院经过审查未发现仲裁裁决具有法定可被撤销的理由的,应在受理撤销仲裁裁决申请之日起2个月内作出驳回申请的裁定。对人民法院依法作出的驳回当事人申请的裁定,当事人无权上诉 解析: 人民检察院能否对人民法院作出的驳回撤销仲裁裁决申请的裁定提出抗诉,最高人民法院在答复内蒙古自治区高级人民法院《关于人民检察院能否对人民法院不予撤销仲裁裁决的民事裁定抗诉的请求报告》中批复:人民检察院对发生法律效力的不撤销仲裁裁决的民事裁定提出抗诉,没有法律依据,人民法院不予受理。
康曼莹律师
2周前
拆迁国家补偿标准
[律师回复] 结论:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定 解析: 对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
康曼莹律师
1周前
10001 已服务人次
房山区尾号2704,1天前分钟前提交了征地拆迁1天前
大兴区尾号2515,1天前分钟前提交了建设工程纠纷1天前
海淀区尾号9544,2天前分钟前提交了征地拆迁2天前
大兴区尾号1905,3周前分钟前提交了建设工程纠纷3周前
石景山区尾号5396,1月前分钟前提交了房产纠纷1月前
律师案例
胜诉青岛平度3•21征地纵火案二审违法暴力拆迁案件全部胜诉
代理方:上诉人结果:维持原判
我的价值:首例因违法暴力逼迁被判处死刑的案件
胜诉张某诉河南濮阳市国土局不履行法定职责案全部胜诉
代理方:上诉人结果:维持原判
我的价值:为处理行政机关不履行法定职责纠纷案件树立了标杆
胜诉如皋市某公司行政强制拆迁案全部胜诉
代理方:上诉人结果:维持原判
我的价值:对于规范行政机关依法强拆行为、促进法治政府建设具有重要积极意义
14 条案例
债权债务100%704条
损害赔偿96%365条
知识产权97%632条
刑事辩护66%856条
律师文集
康曼莹律师
北京在明律师事务所
偷盗罪和抢夺罪哪个更重?
偷盗罪和抢夺罪哪个更重?
最新修订:2024-12-23
  一、偷盗罪和抢夺罪哪个更重   关于盗窃罪与抢夺罪之间哪一项更为严重的问题,无法仅凭直觉给出确切答案,必须以全面分析具体犯罪情节为依据。在一般情况下,盗窃罪的刑事处罚将主要由盗窃财物价值、次数、手段等因素所决定。同样,抢夺罪的处罚标准也受制于抢夺物品的金额、犯罪情节的严重性等多方面考量。总的来说,无论是盗窃还是抢夺,倘若涉及到数额较大、巨大甚至是特大的财产损失,以及具备其他恶性情节或是特别严重情节,都将会导致刑事处罚较之以前更加严厉。例如,在价值相同的情况下,如果抢夺过程中给受害人带来了更为严重的身体伤害等不良后果,那么抢夺罪的刑期可能会比盗窃罪更长。   《中华人民共和国刑法》第二百六十四条   【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。   二、偷盗罪与抢夺罪的量刑标准哪个更高   偷盗罪即盗窃罪,一般处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。   抢夺罪一般处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。   总体而言,在相同情节下,抢夺罪的量刑起点相对较高,因为抢夺行为对被害人的人身安全威胁较大。但具体量刑还需根据案件的实际情况,如盗窃或抢夺的财物数额、情节严重程度等因素来综合判定。   三、偷盗罪和抢劫罪在量刑上有何差异   偷盗罪即盗窃罪,一般处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。   抢劫罪则处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:入户抢劫的;在公共交通工具上抢劫的;抢劫银行或者其他金融机构的;多次抢劫或者抢劫数额巨大的;抢劫致人重伤、死亡的;冒充军警人员抢劫的;持枪抢劫的;抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。   抢劫罪的量刑相对更重,因其不仅侵犯了财产权,还侵犯了人身权,具有更强的社会危害性。   盗窃罪与抢夺罪严重性难断,需综合犯罪情节分析。盗窃罪处罚依财物价值、次数、手段等;抢夺罪则视金额、情节严重性。两者若涉重大财产损失或恶性情节,处罚均加重。同值下,抢夺若致更重伤害,刑期或超盗窃。
康曼莹律师
北京在明律师事务所
违反《劳动合同法》违约金的标准是多少?
违反《劳动合同法》违约金的标准是多少?
最新修订:2024-09-30
  一、违反《劳动合同法》违约金的标准是多少?   违约金的标准理论上不能超过用人单位给员工支付的培训费,劳动合同中可以约定违约金的情形是:   如果用人单位为劳动者提供专项培训费用,进行专业技术培训,用人单位可以和劳动者订立协议,约定服务期。劳动者违反服务期约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。但违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。   对负有保密义务的劳动者,用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款,竞业限制期限,不得超过二年。劳动者违反竞业限制约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。当然,用人单位在竞业限制期限内须按月给予劳动者经济补偿。   理论上来说,竞业限制协议约定的违约金数额是没有上限的,只有公司与员工双方协商一致,就可以了。   二、劳动合同无效的情形   ①订立合同主体不合格   ②订立合同条款内容不合法   ③意思表示不真实的条款, 即意思表示有瑕疵,如:一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的,无效。   三、劳动合同无效怎么处理?   1、撤销合同。   撤销合同的处理方式,适用于被确认全部无效的劳动合同。全部无效的劳动合同是国家不予以承认和保护的,应通过撤销合同来消灭依据该合同而产生的劳动关系,即劳动合同整体被确认无效。如正在履行的合同,要停止履行。对于已履行的部分,应按事实劳动关系对待,劳动者付出了劳动的,应得到相应的报酬和补偿。   2、修改合同。   对于修改合同的处理,适用于被确认部分无效的劳动合同及程序不合法而无效的劳动合同。劳动合同中的某项条款被确认无效,该项条款不得执行;应依法予以修改。修改后的合法条款应具有溯及力,溯及到该合同生效之时。例如,《劳动合同管理规定》第十条规定:“确认劳动合同部分无效的,如果不影响其余部分的效力,其余部分仍然有效。”   3、赔偿损失。   无效劳动合同所引起的赔偿责任主体是用人单位,不是劳动者。这一点在《劳动法》第97条有规定:“由于用人单位的原因订立的无效合同,对劳动者造成损害的,应承担赔偿责任。”   除了以上两种状况之外,劳动合同中约定的其他违约金条款都根本就不受法律的保护,至于说劳动者到底需要支付多少的违约金,这得看劳动者违反了哪些规定,如果是违反竞业限制条款的,那基本上是根据给公司造成的实际损失确定违约金的。       有相关法律问题可以点击在明网咨询!
康曼莹律师
北京在明律师事务所
抵押贷到期还不上怎么办?
抵押贷到期还不上怎么办?
最新修订:2024-12-22
  一、抵押贷到期还不上怎么办   抵押贷款若到期无法偿还该如何应对?   在抵押贷款到期时遇到无法承担还款责任的情况下,可采取以下几种方法进行处理:   首先,针对网络借贷平台所提供的贷款未能按期支付的问题,当事人有权与平台方面展开协商,尝试达成分期偿还欠款的协议;   其次,若双方能够通过协商达成共识,则可签署相关展期协议来解决此问题;   最后,当事人亦可以寻求亲友的帮助,向其借取资金用于偿还平台贷款,待自身具备足够经济能力后再予以归还。   《民法典》第六百七十八条借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期; 贷款人同意的,可以展期。   二、抵押贷逾期未还款会有什么后果   抵押贷逾期未还款,后果较为严重。首先,银行等贷款机构可能会通过合法途径催款,如电话、短信、上门催收等,给借款人带来较大的心理压力。其次,逾期还款会产生高额的逾期利息和滞纳金,增加还款负担。再者,逾期情况可能会被记录在个人征信系统中,对借款人的信用记录产生负面影响,影响未来的信贷申请,如房贷、车贷等。若逾期时间过长,达到一定标准,贷款机构有权对抵押物进行拍卖、变卖,以清偿债务。若拍卖所得不足以偿还贷款本息,借款人仍需承担剩余债务的清偿责任。所以,借款人应按时足额还款,避免因抵押贷逾期而引发一系列不良后果。   三、抵押贷逾期后如何进行协商   当抵押贷逾期后,可采取以下协商方式。首先,及时与贷款机构取得联系,诚恳表达还款意愿,说明逾期原因,争取获得宽限期。同时,提供详细的还款计划,包括每月预计还款金额、还款时间等,让贷款机构了解你的还款能力和诚意。在协商过程中,注意保留与贷款机构的沟通记录,如电话录音、短信等,以防后续出现纠纷。若贷款机构同意协商,要严格按照协商后的还款计划执行,避免再次逾期。若协商不成,可能面临贷款机构采取法律措施,如拍卖抵押物等,届时应积极应对,维护自身合法权益。   当抵押贷款到期无法偿还时,可与贷款机构协商分期还款或展期还款,或寻求亲友资金支持。同时,也应积极调整财务状况,争取早日还清贷款,避免逾期产生更多费用和影响信用记录。
获得荣誉
2011年度石景山区律师行业先进个人
2011年度石景山区律师行业先进个人
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1月前
专业5星,响应5星,服务5星
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2周前
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1周前
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1月前
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1月前
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2周前
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1周前
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1月前
谢谢
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3天前
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2周前
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1月前
律师很专业,能用很简单的语言给我这种法律小白讲清楚问题,解决了困扰我的大难题!感谢律师。