专业律师
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执业认证:11101202****4770
执业律所:深圳在明师事务所 / 专业律师
律师擅长:婚姻家庭,房产纠纷,建设工程纠纷
所在地区:北京市
康曼莹律师的简历:

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——康曼莹-专业律师

执业证号:

11101202111314770

个人综述:

2013年起从事法律相关工作,曾在北京某法院民事法庭书记员工作,过手百件民事案件,具有丰富的庭审经验。取得法律职业资格证后拓展了法律知识领域,从事行政征地拆迁业务4年,具有扎实的诉讼办案经验。

擅长领域:

行政诉讼、土地征收、房屋拆迁、婚姻家事案件

执业经历:

现就职北京在明律师事务所

参与案例:

包括但不限于

1、湖南省芷江侗族自治县芷江镇李先生土地征收补偿安置纠纷

2、贵州省贵阳市南明区潘女士房屋拆迁补偿纠纷案;

3、江苏省徐州市金山南路地块蔡先生房屋征收安置补偿纠纷案;

4、江西省玉山县冰溪镇赵先生、刘女士商铺登记错误行政纠纷案;

5、湖南省娄底市娄星区井头村刘先生、杨女士拆迁安置补偿纠纷案;

6、山东省济宁市任城区李先生房屋拆迁安置补偿纠纷案;

7、广东省海丰县蔡先生聚众扰乱社会秩序罪刑事纠纷案;

8、河北省张家口市张先生等7 人与土地补偿安置纠纷案;

9、成都市武侯区某置业公司等10户国有土地上房屋征收;

10、上海市虹口区孔女士房屋征收安置补偿纠纷案;

11、吉林省长春市杨先生、刘女士房屋征收安置补偿纠纷案;

12、北京市延庆区王德海等4人房屋征收安置补偿纠纷案;

13、云南省昆明市官渡区刘女士房屋征收安置补偿纠纷案;

14、四川省南充市何先生房屋强拆安置补偿纠纷案;

15、云南省昆明市西山区江先生等2户房屋征收安置补偿纠纷案;

16、贵州省安顺市丁先生等24户房屋拆迁安置补偿纠纷案;

17、山西省太原市晋源区某厂拆迁安置补偿纠纷案;

18、浙江省杭州市富阳区房屋拆迁安置补偿纠纷案;

19、湖南省长沙市开福区张先生国有土地上房屋拆迁安置补偿纠纷案;

20、北京市通州区陈先生国有土地上厂房腾退安置补偿纠纷案;

21、新疆维吾尔自治区沙湾县三道河子镇房屋拆迁安置补偿纠纷案;

22、吉林省长春市朝阳区李先生、王女士土地强推安置补偿纠纷案;

23、广西壮族自治区柳州市柳南区何女士房屋拆迁安置补偿纠纷案;

24、甘肃省平凉市崆峒区朱先生房屋拆迁安置补偿纠纷案;

25、四川省泸州市古蔺县王先生因政府开矿导致房屋倒塌行政、民事纠纷案;

26、陕西省西安市长安区闫先生房屋征收安置补偿纠纷案;

27、上海市长宁区刘先生房屋征收安置补偿纠纷案;

28、广西壮族自治区北海市骆先生养殖场征收安置补偿纠纷案;

29、江苏省苏州市昆山市王先生厂房征收安置补偿纠纷案;

30、内蒙古鄂尔多斯市准格尔旗刘先生安置补偿纠纷案;

31、福建省厦门市集美区杨先生房屋征收信息公开案;

32、河北省承德市双桥区王先生房屋征收安置补偿纠纷案;

33、河南省三门峡市渑池县韩先生土地被强迫安置补偿纠纷案;

34、山东省滕州市黄先生行政赔偿再审案;

35、湖北省武汉市郭先生房屋征收安置补偿纠纷案;

36、山西省平遥县古陶镇郝先生国家赔偿案;

37、天津市和平区翟女士等两户房屋拆迁安置补偿纠纷;

38、浙江省义乌市吴女士安置协议履行纠纷;

40、安徽省六安市叶集区汪先生房屋拆迁安置补偿纠纷;

41、天津市武清区杜先生安置补偿纠纷案;

42、吉林省长春市绿园区李先生、刘先生安置补偿纠纷案;

43、辽宁省抚顺市徐女士房屋拆迁安置补偿纠纷案;

44、安徽省黄山市屯溪区斯先生拆迁安置补偿纠纷案;

45、辽宁省阜新市张先生土地征收安置补偿纠纷案;

46、浙江省桐乡市杨先生安置补偿纠纷案;

47、安徽省滁州市张女士房屋安置补偿纠纷案;

48、上海市浦东新区张女士房屋拆迁安置补偿纠纷案;

49、山东省潍坊高新区张女士安置补偿纠纷案;

50、河南省许昌市魏都区张先生等15人土地征收安置补偿纠纷;

51、河北省保定市康女士安置补偿纠纷案;

52、贵州省贵阳市国先生安置补偿纠纷案;

53、辽宁省盘锦市夏先生安置补偿纠纷案;

54、河北省石家庄市吴先生房屋征收安置补偿纠纷案;

55、安徽省蚌埠市淮上区张先生养殖场行政纠纷案;

56、甘肃省临夏回族自治州马先生安置补偿纠纷案;

57、代理北京某影视文化有限公司被诉民事纠纷案;

58、四川省宜宾市李先生鸽棚拆迁安置补偿纠纷;

59、四川省宜宾市叙州区胡先生房屋征收安置补偿纠纷;

60、辽宁省大连市某园艺公司征收安置补偿纠纷;

教育背景:

首都师范大学 学士学位

服务记录
风力发电永久性占地一次性补偿标准每亩多少?
[律师回复] 结论:根据《土地管理法》第四十八条 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。 解析: 您可以自行前往当地自然资源主管部门查询具体补偿文件。
康曼莹律师
1月前
国家征收林地补偿标准是什么?
[律师回复] 结论:林木补偿标准 解析: ⑴杨、柳、榆、槐树林木补偿费。1—3年平均每亩补偿6000元。4—13年平均每亩补偿12000—36000元。14—20年平均每亩补偿60000-80000元。⑵柞树林木补偿费。1—3年平均每亩补偿12000元。4—20年平均每亩补偿18000—30000元。
康曼莹律师
1月前
拆迁补偿签字后发现不合理怎么办?
[律师回复] 结论:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。 解析: 补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。 被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
康曼莹律师
1月前
征地拆迁程序是怎么样的?
[律师回复] 结论:基本流程 解析: 征地申请→政策审查→勘测定界→发布征地预公告→征地调查→社会保障情况调查→社会保障方案审查→组织征地听证→征地报批→缴纳报批费用征地主要指国家出于公共利益的需要。
康曼莹律师
1月前
强占农民土地如何办
[律师回复] 结论:可以依法向人民法院提起行政诉讼 解析: 《中华人民共和国行政复议法》第三十条 公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其已经依法取得的土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的,应当先申请行政复议;对行政复议决定不服的,可以依法向人民法院提起行政诉讼。
康曼莹律师
1月前
拆迁国家补偿标准
[律师回复] 结论:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定 解析: 对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
康曼莹律师
1月前
农村农民有土地占有权吗?
[律师回复] 结论:国家相关法律规定中明确说明,农村的土地归集体共同所有 解析: 本村村民可以通过正规法定程序获得本村土地的承包经营权,但是不得改变土地的性质,并且本村土地占有权只能在本村村民之间发生流转,不得出让给外村人员。
康曼莹律师
1月前
没有批文征收是否违法?
[律师回复] 结论:违法 解析: 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
康曼莹律师
1月前
14645 已服务人次
通州区尾号1926,1月前分钟前提交了房产纠纷1月前
西城区尾号6975,1月前分钟前提交了房产纠纷1月前
海淀区尾号6177,1月前分钟前提交了建设工程纠纷1月前
房山区尾号9364,1月前分钟前提交了房产纠纷1月前
昌平区尾号5406,1月前分钟前提交了建设工程纠纷1月前
律师案例
胜诉青岛平度3•21征地纵火案二审违法暴力拆迁案件全部胜诉
代理方:上诉人结果:维持原判
我的价值:首例因违法暴力逼迁被判处死刑的案件
胜诉张某诉河南濮阳市国土局不履行法定职责案全部胜诉
代理方:上诉人结果:维持原判
我的价值:为处理行政机关不履行法定职责纠纷案件树立了标杆
胜诉如皋市某公司行政强制拆迁案全部胜诉
代理方:上诉人结果:维持原判
我的价值:对于规范行政机关依法强拆行为、促进法治政府建设具有重要积极意义
14 条案例
债权债务88%445条
损害赔偿91%123条
知识产权100%214条
刑事辩护67%639条
律师文集
康曼莹律师
北京在明律师事务所
知识产权的性质是什么?
知识产权的性质是什么?
最新修订:2024-11-20
  知识产权也是属于个人或企业资产的一部分,但是与其他资产不同的是,知识产权是无形的,但是在如今经济高速发展的时代,知识产权却越来越受到大家的重视。既然作为一项合法的权利,那么我们就应该深入的了解相关知识,究竟什么是知识产权?知识产权的性质是什么?   知识产权的性质是什么?   1. 知识产权具有专有性,也称为垄断性、排他性,即除非权利人同意或许可或法律规定,任何其他人都无权享有。这种专有性表现在:知识产权权利主体的专有性。指知识产权的授予只有一次,知识产权的主体是特定的,权利人以外的任何人不能享有这项权利。权利人垄断所有权,受法律保护。   2. 知识产权的地域性,知识产权作为法律确认和保护的一种专有权利,在空间上的效力是有限的,受国家领土限制,具有严格的地域性。目前,随着全球经济发展,促进了国际间的合作与交流,使知识产权制度逐步统一化、国际化。   3. 知识产权的时效性,知识产权的时效性,是指知识产权在时间上的效力限制。知识产权中财产性质的权利受法律保护,在时间上不是无限的、永恒的,而是有一定的期限,这种期限称为保护期或有效期,即知识产权只在有效期内才受法律的保护,期限届满即进入公有领域,知识产权成为整个社会的财富。   4. 知识产权无体性,有体是指有实体的存在,人们可用五官触觉去认识,如土地、房屋等。无体是指无实体,只有一种拟制的物体,是一种知识产品。
康曼莹律师
北京在明律师事务所
个人如何申请专利?
个人如何申请专利?
最新修订:2024-12-25
  一、个人要如何申请专利   关于个人如何申请专利的专业解答   对于个人进行专利申请的具体操作流程包括:   首先,申请者应以电子化或纸质化两种方式向专利机构提交相应的专利申请书;   其次,专利局的受理部门或其代理事务所接收该项专利申请之后,如若发现其符合受理条件,便会精确地确定申请日期,赋予其专属的申请编号,同时发送受理通知给到申请者手中;紧接着,从申请日算起的两个月期间内,或在收到受理通知的半个月之内,申请人务必缴纳相应的申请费用;   最后,由专利局实施严格的审查程序,经过审核认证通过后,便会授予颁发相关证书与证明。   《中华人民共和国专利法》第二十六条   申请发明或者实用新型专利的,应当提交请求书、说明书及其摘要和权利要求书等文件。   请求书应当写明发明或者实用新型的名称,发明人的姓名,申请人姓名或者名称、地址,以及其他事项。   说明书应当对发明或者实用新型作出清楚、完整的说明,以所属技术领域的技术人员能够实现为准;必要的时候,应当有附图。摘要应当简要说明发明或者实用新型的技术要点。   二、个人申请专利需要准备哪些材料?   个人申请专利需准备以下材料:首先是请求书,需明确发明创造名称、申请人姓名等信息。其次是说明书,详细描述发明创造的技术内容,使所属技术领域的技术人员能够实施为准。再者是权利要求书,以清楚、简要地限定要求专利保护的范围。还应有说明书附图(如果有必要的话),以直观展示发明创造的结构等特征。另外,申请人身份证明材料,如身份证复印件等。准备这些材料时要确保内容真实、准确、完整,符合专利申请的相关规定和要求,以提高专利申请的成功率。   三、个人怎样办理专利申请手续   个人办理专利申请手续,首先需确定发明创造的类型(发明、实用新型或外观设计)。然后准备申请文件,包括请求书、说明书及其摘要、权利要求书等。请求书需明确申请人信息等内容。说明书要详细描述发明创造的技术内容及其实施方式等。权利要求书则界定专利的保护范围。将这些文件整理好后,通过国家知识产权局专利局的官方网站进行在线申请,或向当地的专利代办处提交纸质申请文件。申请时需缴纳相应的费用,可通过网上缴费或银行转账等方式。申请过程中要确保文件的真实性和准确性,如有疑问可咨询当地的专利代理机构或专利局工作人员。   个人申请专利的流程包括:提交电子或纸质专利申请书至专利机构;专利局或其代理事务所接收并审核申请,符合条件则确定申请日期、编号并发送受理通知;申请人在规定时间内缴纳费用;专利局审查通过后,颁发证书与证明。
康曼莹律师
北京在明律师事务所
哪些婚姻可以宣告无效?
哪些婚姻可以宣告无效?
最新修订:2024-11-20
  根据法律的规定,只有经过法定机构按照法律规定的程序审查确认后,才能宣告欠缺法定要件的婚姻关系为无效婚姻。那么实践中,可以宣告婚姻无效的情形都有哪些呢?   一、可以宣告婚姻无效的情形有哪些   人民法院宣告婚姻无效有两种情况:   (1)人民法院根据婚姻当事人或者利害关系人宣告婚姻无效的申请,经审查确属无效婚姻的,依法做出宣告婚姻无效的判决。   (2)人民法院在审理离婚案件的过程中,经审查发现当事人之间的婚姻关系确属无效婚姻的,将婚姻无效的情形告知当事人,并做出宣告婚姻无效的判决。人民法院审理宣告婚姻无效案件或者离婚案件,对婚姻效力的审理不适用调解,应当依法做出判决;有关婚姻效力的判决一经做出,即发生法律效力。   2001年《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》规定,有权向人民法院就已办理结婚登记的婚姻申请宣告婚姻无效的主体,包括婚姻当事人及利害关系人。   二、可以申请宣告婚姻无效的利害关系人有哪些   (1)以重婚为由申请宣告婚姻无效的,为当事人的近亲属及基层组织;   (2)以未到法定婚龄为由申请宣告婚姻无效的,为未达法定婚龄者的近亲属;   (3)以有禁止结婚的亲属关系为由申请宣告婚姻无效的,为当事人的近亲属;   (4)以婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病,婚后尚未治愈为由申请宣告婚姻无效的,为与患病者共同生活的近亲属。   “近亲属”是法律中经常出现的一个概念,根据1988年《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》,近亲属包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女。   根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》的规定,申请宣告婚姻无效,可以在无效婚姻关系存续期间提出,也可以在婚姻当事人一方或者双方死亡后一年内提出。婚姻当事人一方死亡的,由生存一方或者利害关系人依法提出宣告婚姻无效的申请;婚姻当事人双方死亡的,由利害关系人依法提出宣告婚姻无效的申请。   关于宣告婚姻无效的内容,律图小编就为大家整理到此。经过法定的程序宣告婚姻无效后,此时就要对原来“婚姻”关系存续期间的财产、债务以及子女问题作出处理。如有需要你可以委托我们在明网网站的专业律师来帮助你。
获得荣誉
2011年度石景山区律师行业先进个人
2011年度石景山区律师行业先进个人
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待人诚恳 58
学识渊博 454
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形象专业 459
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zmw***5111
深圳市-龙华区
1月前
给到满意答案
zmw***8266
深圳市-南山区
1月前
非常好的律师
zmw***6805
深圳市-盐田区
1月前
我对律师的服务非常满意,得到了自己想了解的问题
zmw***8454
北京市-房山区
1月前
律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常感谢律师的服务。
zmw***7922
北京市-海淀区
1月前
非常好的律师
zmw***6067
深圳市-龙华区
1月前
谢谢律师的回复,很有耐心,谢谢您,从心底感谢您的回答,感恩。
zmw***7134
深圳市-龙岗区
1月前
服务很好值得推荐乐于助人
zmw***8065
深圳市-福田区
1月前
服务优质,回复很快,值到推荐。
zmw***9076
深圳市-坪山区
1月前
专业和优质服务,让我解决大难题
zmw***5423
深圳市-龙华区
1月前
挺好的,晚上11点多钟还在忙着回复我的消息,挺敬业的。
zmw***7808
深圳市-盐田区
1月前
回复的很有耐心,态度也很好,非常棒
zmw***2502
深圳市-龙岗区
1月前
服务很好,说的仔细。谢谢!
zmw***3443
深圳市-龙岗区
1月前
解答的很详细,态度很好。感谢感谢
zmw***6484
北京市-大兴区
1月前
很专业解答很详细,五星好评。
zmw***4692
北京市-石景山区
1月前
服务优质,回复很快,形象专业
zmw***3295
北京市-丰台区
1月前
回答问题挺快的,服务态度很好
zmw***7659
北京市-崇文区
1月前
态度很好,非常专业。
zmw***3309
北京市-门头沟区
1月前
能够客观分析问题,并提出一定的解决方式