主办律师
DETAILS
执业认证:11101201****2340
执业律所:深圳在明师事务所 / 主办律师
律师擅长:婚姻家庭,房产纠纷,建设工程纠纷
所在地区:北京市
李甜律师的简历:

  【个人资料】

  执业证号:

  11101202011278944

  个人综述:

  从事征地拆迁类行政案件、普通民商事案件。擅长处理多人房屋拆迁补偿案件,能够娴熟地利用法律

  擅长领域:

  征地拆迁类案件、普通民商事类案件

  执业经历:

  现为北京在明律师事务所执业律师,曾在上海市松江区检察院、衡水市中级人民法院实习、工作,具备丰富的实战经验。

  典型案例:

  包括但不限于:

  平顶山12户集体土地上房屋征收补偿案;

  武汉市洪山区6户旧城改造项目房屋征收案;

  宁波3户厂房强制拆除案;

  兰州2户养殖厂强制拆除案;

  唐山丰润区24户厂房环保治理强拆案;

  北京某庆丰包子铺房屋租赁合同纠纷案;

  教育背景:

  华东政法大学 本科 学士

服务记录
风力发电永久性占地一次性补偿标准每亩多少?
[律师回复] 结论:根据《土地管理法》第四十八条 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。 解析: 您可以自行前往当地自然资源主管部门查询具体补偿文件。
李甜律师
2周前
没有批文征收是否违法?
[律师回复] 结论:违法 解析: 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
李甜律师
3周前
拆迁国家补偿标准
[律师回复] 结论:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定 解析: 对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
李甜律师
2周前
国家征收林地补偿标准是什么?
[律师回复] 结论:林木补偿标准 解析: ⑴杨、柳、榆、槐树林木补偿费。1—3年平均每亩补偿6000元。4—13年平均每亩补偿12000—36000元。14—20年平均每亩补偿60000-80000元。⑵柞树林木补偿费。1—3年平均每亩补偿12000元。4—20年平均每亩补偿18000—30000元。
李甜律师
3天前
拆迁补偿签字后发现不合理怎么办?
[律师回复] 结论:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。 解析: 补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。 被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
李甜律师
2周前
征地拆迁程序是怎么样的?
[律师回复] 结论:基本流程 解析: 征地申请→政策审查→勘测定界→发布征地预公告→征地调查→社会保障情况调查→社会保障方案审查→组织征地听证→征地报批→缴纳报批费用征地主要指国家出于公共利益的需要。
李甜律师
3周前
农村农民有土地占有权吗?
[律师回复] 结论:国家相关法律规定中明确说明,农村的土地归集体共同所有 解析: 本村村民可以通过正规法定程序获得本村土地的承包经营权,但是不得改变土地的性质,并且本村土地占有权只能在本村村民之间发生流转,不得出让给外村人员。
李甜律师
1周前
法院仲裁裁决驳回诉讼,仲裁裁决是否有效?
[律师回复] 结论:人民法院经过审查未发现仲裁裁决具有法定可被撤销的理由的,应在受理撤销仲裁裁决申请之日起2个月内作出驳回申请的裁定。对人民法院依法作出的驳回当事人申请的裁定,当事人无权上诉 解析: 人民检察院能否对人民法院作出的驳回撤销仲裁裁决申请的裁定提出抗诉,最高人民法院在答复内蒙古自治区高级人民法院《关于人民检察院能否对人民法院不予撤销仲裁裁决的民事裁定抗诉的请求报告》中批复:人民检察院对发生法律效力的不撤销仲裁裁决的民事裁定提出抗诉,没有法律依据,人民法院不予受理。
李甜律师
2周前
失地保险一次性缴费吗?
[律师回复] 结论:一次性缴费年限最多不超过15年 解析: 被征地人员参加基本养老保险的缴费方法为:从16周岁开始,截止到征地安置补偿协议签订之日时实际年龄每增加2周岁增加1年缴费年限,不足2周岁的缴费年限按实际年龄计算到月,一次性缴费年限最多不超过15年。
李甜律师
11小时前
14258 已服务人次
西城区尾号5215,59分钟前分钟前提交了建设工程纠纷59分钟前
通州区尾号2255,9小时前分钟前提交了建设工程纠纷9小时前
石景山区尾号2613,2周前分钟前提交了征地拆迁2周前
海淀区尾号7981,2周前分钟前提交了征地拆迁2周前
丰台区尾号3503,4周前分钟前提交了征地拆迁4周前
律师案例
胜诉青岛平度3•21征地纵火案二审违法暴力拆迁案件全部胜诉
代理方:上诉人结果:维持原判
我的价值:首例因违法暴力逼迁被判处死刑的案件
胜诉张某诉河南濮阳市国土局不履行法定职责案全部胜诉
代理方:上诉人结果:维持原判
我的价值:为处理行政机关不履行法定职责纠纷案件树立了标杆
胜诉如皋市某公司行政强制拆迁案全部胜诉
代理方:上诉人结果:维持原判
我的价值:对于规范行政机关依法强拆行为、促进法治政府建设具有重要积极意义
14 条案例
债权债务83%307条
损害赔偿85%443条
知识产权95%148条
刑事辩护61%712条
律师文集
李甜律师
北京在明律师事务所
借钱人死亡不还怎么办?
借钱人死亡不还怎么办?
最新修订:2024-11-21
  一、借钱人死亡不还怎么办?   借款人亡故后,若遗产无人继承或捐赠,依《民法典》第一千一百六十条,遗产将归国家,用于社会公益;若为集体所有制组织成员,则归所在集体。因此,债权人可能无法直接从遗产中收回债务。这意味着,在借款人去世后,其遗产的分配和债权人权益的保障需遵循相关法律规定。   《中华人民共和国民法典》第一千一百六十条   无人继承又无人受遗赠的遗产,归国家所有,用于公益事业;死者生前是集体所有制组织成员的,归所在集体所有制组织所有。   二、借钱如果不还按照法律怎么处理?   若借款人未能按时偿还借款,则作为债权人有权利向当地法院提出申诉,借助司法程序来敦促被告尽快履行偿还债务之责任。一旦法院完成了相关事项的审理,下达了具有约束力的民事判决、裁定或者调解书,明确被告需承担欠款偿还义务时,被告必须毫无条件地遵守与执行。若被告仍拒不履行规定,债权人则可寻求法院强制执行。在执行过程中,若被告未能按照执行通知书的要求履行其应尽的法律义务,那么法院将有权对被告的财务状况进行调查,并根据具体情况采取相应的措施,如查封、冻结、划拨、变卖被执行人的财产等。然而,法院的执行行为必须严格遵循被执行人应负义务的范围,不得超越。总而言之,若借款无法得到及时归还,债权人完全可以通过法律手段来维护自身权益,包括提起诉讼、申请强制执行以及法院依法采取的各种执行措施。   《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条   发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。   调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。   三、借钱如果不还怎么处理最好?   倘若遭遇借款人拒不归还借款之困境,您有权诉诸于人民法院,请求其履行还款义务。若经法院审理并出具具有强制执行效力的判决或调解书后,借款人仍不予理会,债权人可依法向人民法院提出申请,借助司法手段强制执行借款人名下之财产用以偿还原先所负债务。此乃解决此类借款纠纷所适用的法定程序。   《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条   发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。   调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。   当借款人去世后,如果其遗产无人继承或受遗赠,根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十条的规定,遗产将归国家所有,用于公益事业;如果死者生前是集体所有制组织成员的,遗产将归所在集体所有制组织所有。在这种情况下,债权人可能无法直接从遗产中获得偿还。   如果借款人生前有遗产,债权人可以依法通过继承程序参与遗产分配,以实现债权的满足。如果遗产已经被继承或受遗赠,债权人可以向继承人或受遗赠人主张权利,要求其在继承或受遗赠的范围内承担债务。   如果借款人生前没有遗产,或者遗产不足以清偿债务,债权人可能无法通过遗产获得偿还。在这种情况下,债权人可以考虑通过法律途径,如起诉继承人或受遗赠人,要求其在继承或受遗赠的范围内承担债务,或者在无法满足债权的情况下,寻求其他法律救济。   如果债权人无法通过上述途径解决问题,他们可能需要寻求法律援助,以便根据具体情况采取适当的法律行动。
李甜律师
北京在明律师事务所
劳动合同到期后不续签是否自动解除?
劳动合同到期后不续签是否自动解除?
最新修订:2024-09-30
  一、劳动合同到期后不续签是否自动解除?   1、我国法律没有规定自动解除合同;   2、合同到期如果继续履行的情况下,不会自动解除;   3、如果合同到期不续签或不继续履行的情况下,是合同终止而不是解除劳动合同到期后没有续订的属于劳动合同终止,用人单位不续订劳动合同的,应当向劳动者支付经济补偿,经济补偿按照劳动者在本单位工作的年限,每工作一年支付一个月的工资作为经济补偿。   二、相关的规定:   《劳动合同法》第四十四条,有下列情形之一的,劳动合同终止:   (一)劳动合同期满的;   (二)劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的;   (三)劳动者死亡,或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的;   (四)用人单位被依法宣告破产的;   (五)用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的;   (六)法律、行政法规规定的其他情形。   第四十七条,经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工-资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。   劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。   本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。   综上所述,劳动关系当中根本就不存在着自动解除劳动关系的这种说法。事实上,如果最终的结果是不续签了的话,对于劳资双方来说还有很多后续的事情要及时的办理的,比如说,这种情况下公司仍然有义务出具解除劳动合同证明,而员工本人也要根据情况核对自己可以领到的经济补偿金。      有相关法律问题可以点击在明网咨询!
李甜律师
北京在明律师事务所
警察有权利私闯民宅吗?
警察有权利私闯民宅吗?
最新修订:2024-11-20
  一、警察有权利私闯民宅吗?   警察是没有私闯民宅的权利。中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。为侦查犯罪活动的需要,公安机关的人民警察可以依法执行拘留、搜查、逮捕或者其他强制措施。另外,人民警察遇到公民人身、财产安全受到侵犯或者处于其他危难情形,应当立即救助。   还有一种情况就是法院在执行过程中,发现被执行人不履行法律文书确定的义务并隐匿财产行为的,有权对被执行人及其住所或者财产隐匿地进行的搜索、检查。   如果进入民宅进行搜查,那么应该持有合法的搜查命令(比如公安机关、检察机关或者法院签署的),并且出示警察的工作证件证明身份。否则可以拒绝警察进入,并且应当报警。   二、私闯民宅的法律后果是什么?   处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款;情节较轻的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款;   非法限制他人人身自由、非法侵入他人住宅或者非法搜查他人身体的。在司法实践中,区分"私闯民宅"罪与非罪的关键,主要从行为人主观上是否故意,客观上是非违背住宅主人意愿强行侵入及主观动机(如:寻衅滋事等)和社会危害性等方面来予以认定。   根据《宪法》第三十九条,   中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵害公民的住宅。   即公民住宅的不可侵犯是公民的一项基本权利,与公民的人身自由、人格尊严等权利一样同等重要,同样受法律的保护。基于此,我国《刑法》规定了"非法侵入住宅罪",构成此罪,处三年以下有期徒刑或拘役。司法工作人员滥用职权构成此罪的从重处罚。   综上所述,警察在办案的时候,往往需要对嫌疑人的住宅搜查来收集违法犯罪证据。如果没有合法手续,即使是警察,也不能私闯民宅,法律不赋予其这个权利。一旦警察有违法行为,当事人可以向检察院举报投诉,要求对涉事警察做出处理。
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2011年度石景山区律师行业先进个人
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服务很好值得推荐乐于助人
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1周前
回复很快。解答的很认真。
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4周前
服务态度极好,其他也都不错
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3周前
回答速度很快,回答很清晰一听就懂
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1周前
解答的很详细,态度很好。感谢感谢
zmw***7647
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3周前
解答的很详细,态度很好。感谢感谢
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3天前
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3周前
回复的很有耐心,态度也很好,非常棒
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我对律师的服务非常满意,得到了自己想了解的问题
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2周前
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5天前
我对律师的服务非常满意,得到了自己想了解的问题
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回答问题挺快的,服务态度很好
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我对律师的服务非常满意,得到了自己想了解的问题
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不错,收务态度端正,比较细心
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很专业解答很详细,五星好评。
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