主办律师
DETAILS
执业认证:11101201****2340
执业律所:深圳在明师事务所 / 主办律师
律师擅长:婚姻家庭,房产纠纷,建设工程纠纷
所在地区:北京市
李甜律师的简历:

  【个人资料】

  执业证号:

  11101202011278944

  个人综述:

  从事征地拆迁类行政案件、普通民商事案件。擅长处理多人房屋拆迁补偿案件,能够娴熟地利用法律

  擅长领域:

  征地拆迁类案件、普通民商事类案件

  执业经历:

  现为北京在明律师事务所执业律师,曾在上海市松江区检察院、衡水市中级人民法院实习、工作,具备丰富的实战经验。

  典型案例:

  包括但不限于:

  平顶山12户集体土地上房屋征收补偿案;

  武汉市洪山区6户旧城改造项目房屋征收案;

  宁波3户厂房强制拆除案;

  兰州2户养殖厂强制拆除案;

  唐山丰润区24户厂房环保治理强拆案;

  北京某庆丰包子铺房屋租赁合同纠纷案;

  教育背景:

  华东政法大学 本科 学士

服务记录
国家征收林地补偿标准是什么?
[律师回复] 结论:林木补偿标准 解析: ⑴杨、柳、榆、槐树林木补偿费。1—3年平均每亩补偿6000元。4—13年平均每亩补偿12000—36000元。14—20年平均每亩补偿60000-80000元。⑵柞树林木补偿费。1—3年平均每亩补偿12000元。4—20年平均每亩补偿18000—30000元。
李甜律师
1月前
失地保险一次性缴费吗?
[律师回复] 结论:一次性缴费年限最多不超过15年 解析: 被征地人员参加基本养老保险的缴费方法为:从16周岁开始,截止到征地安置补偿协议签订之日时实际年龄每增加2周岁增加1年缴费年限,不足2周岁的缴费年限按实际年龄计算到月,一次性缴费年限最多不超过15年。
李甜律师
1周前
征地拆迁程序是怎么样的?
[律师回复] 结论:基本流程 解析: 征地申请→政策审查→勘测定界→发布征地预公告→征地调查→社会保障情况调查→社会保障方案审查→组织征地听证→征地报批→缴纳报批费用征地主要指国家出于公共利益的需要。
李甜律师
6天前
风力发电永久性占地一次性补偿标准每亩多少?
[律师回复] 结论:根据《土地管理法》第四十八条 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。 解析: 您可以自行前往当地自然资源主管部门查询具体补偿文件。
李甜律师
1周前
18856 已服务人次
海淀区尾号6209,17小时前分钟前提交了建设工程纠纷17小时前
西城区尾号4049,1天前分钟前提交了建设工程纠纷1天前
顺义区尾号7719,2周前分钟前提交了房产纠纷2周前
丰台区尾号2566,2周前分钟前提交了建设工程纠纷2周前
宣武区尾号1636,3周前分钟前提交了房产纠纷3周前
律师案例
胜诉青岛平度3•21征地纵火案二审违法暴力拆迁案件全部胜诉
代理方:上诉人结果:维持原判
我的价值:首例因违法暴力逼迁被判处死刑的案件
胜诉张某诉河南濮阳市国土局不履行法定职责案全部胜诉
代理方:上诉人结果:维持原判
我的价值:为处理行政机关不履行法定职责纠纷案件树立了标杆
胜诉如皋市某公司行政强制拆迁案全部胜诉
代理方:上诉人结果:维持原判
我的价值:对于规范行政机关依法强拆行为、促进法治政府建设具有重要积极意义
14 条案例
债权债务78%425条
损害赔偿71%126条
知识产权72%654条
刑事辩护67%228条
律师文集
李甜律师
北京在明律师事务所
最高人民法院关于侵占罪的规定有哪些?
最高人民法院关于侵占罪的规定有哪些?
最新修订:2024-09-30
  最高人民法院关于侵占罪的规定有哪些?   最高人民法院关于侵占罪的规定有,公司和其他企业中的董事、监事或职工有利用职务或工作上的便利,侵占所属公司或企业的财物数额达到5000元至2万元的,构成侵占罪。根据《刑法》中的规定,构成侵占罪数额较大的,应该处以两年以下的有期徒刑、拘役或者罚金。   《最高人民法院关于办理违反公司法受贿、侵占、挪用等刑事案件适用法律若干问题的解释》   公司和其他企业的董事、监事、职工利用职务或者工作上的便利,侵占本公司、企业财物,数额较大的,构成侵占罪。   侵占公司、企业财物五千元至二万元以上的,属于“数额较大”;侵占公司、企业财物十万元以上的,属于“数额巨大”。   《刑法》   第二百七十条   【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。   将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。   本条罪,告诉的才处理。   大家要知道侵占的数额最高人民法院也是明确了根据当地规定的不同的标准执行,但是,侵占行为所要面临的刑事责任是统一按照刑法来处决。不过,能在法庭宣判之前把侵占的物品如数归还的可以争取到法院的从轻发落。凡事最怕一个贪字,不属于自己的东西千万不要唯利是图。      有相关法律问题可以点击在明网咨询!
李甜律师
北京在明律师事务所
房产抵押登记协议未经共有人签字有效吗?
房产抵押登记协议未经共有人签字有效吗?
最新修订:2024-12-22
  一、房产抵押登记协议未经共有人签字有效吗   法律规定,未获全体共有人书面同意的房地产抵押协议通常无效。每位共有人对房产享有平等权益,未经全体共有人认可,抵押协议可能侵害其权益,影响抵押交易有效性。但如果抵押权人在不知情的情况下完成登记,抵押权可能仍受法律保护。   《中华人民共和国民法典》第三百零一条   处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。   二、房产买卖未办理过户登记有效吗   房产买卖未办理过户登记,一般情况下合同是有效的,但物权未发生转移。根据《民法典》规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。在房产买卖中,办理过户登记是物权变动的公示方式,未办理过户登记,买方仅取得合同债权,而未取得房屋的所有权。若卖方反悔,买方只能依据合同要求卖方承担违约责任,而不能直接取得房屋。但如果买方已支付大部分房款且实际占有房屋,在一定条件下也可能受到法律保护。总之,未办理过户登记的房产买卖存在一定风险,双方应谨慎处理。   三、房产抵押登记协议未共签是否具有效力   房产抵押登记协议未共签一般不具有效力。根据相关法律规定,以房产设定抵押,应当由抵押人和抵押权人共同签字。若仅有一方签字,可能导致协议存在瑕疵。因为抵押涉及到对房产这一重要财产的处置,需双方达成一致意思表示。未共签可能被视为一方擅自处分房产,在法律上可能不被认可。但如果事后另一方予以追认,或者有其他能证明双方存在抵押合意的证据,协议可能会被认定有效。总之,未共签的房产抵押登记协议存在较大法律风险,建议在签订时务必确保双方共同签字,以保障协议的法律效力。   房产抵押登记协议未经共有人签字通常是无效的。在共有房产的情况下,共有人对房产享有共同的权利。如果抵押登记协议未经所有共有人签字同意,就可能损害其他共有人的权益,这种抵押行为存在瑕疵。但如果抵押权人在取得抵押权时是善意的,并且已经办理了抵押登记,抵押权可能会得到保护。
李甜律师
北京在明律师事务所
刑事诈骗案件一般拘留多少天?
刑事诈骗案件一般拘留多少天?
最新修订:2024-12-24
  诈骗罪刑事拘留,需要37天左右才放人或判刑。   法律依据:《中华人民共和国刑法》   第二百六十六条 诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。   第一百九十二条 以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。   单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。   第二百六十六条 诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
获得荣誉
2011年度石景山区律师行业先进个人
2011年度石景山区律师行业先进个人
2011年度石景山区律师行业先进个人
李律师收到的用户评价
5.0
待人诚恳 265
学识渊博 335
回复很快 332
经验丰富 676
服务满意 996
形象专业 642
乐于助人 368
值得推荐 819
zmw***8208
深圳市-罗湖区
2周前
服务很好值得推荐乐于助人
zmw***6894
北京市-西城区
1月前
律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常感谢律师的服务。
zmw***4764
深圳市-盐田区
21小时前
挺负责任的,回答的比较清楚,值得推荐
zmw***7830
深圳市-坪山区
1周前
挺负责任的,回答的比较清楚,值得推荐
zmw***6736
北京市-通州区
1天前
不错,收务态度端正,比较细心
zmw***9253
北京市-东城区
2周前
给到满意答案
zmw***2562
深圳市-福田区
4周前
很专业解答很详细,五星好评。
zmw***4874
北京市-丰台区
1月前
非常好的律师
zmw***6130
北京市-房山区
2周前
认真负责,专业过硬,回复及时
zmw***4847
北京市-大兴区
1周前
回答问题挺快的,服务态度很好
zmw***6336
深圳市-南山区
3周前
很专业解答很详细,五星好评。
zmw***2683
北京市-昌平区
1周前
回答问题挺快的,服务态度很好
zmw***9528
深圳市-宝安区
1月前
专业和优质服务,让我解决大难题
zmw***3013
北京市-顺义区
1月前
回复的很有耐心,态度也很好,非常棒