补偿安置一直谈不拢，被征收人可以拒绝交出房 屋和土地吗？

简单讲，如果征收项目依法依规组织实施，被征收人与征收方未达成补偿协议，征收方履行法定程序后，可以申请强制执行。

根据（2017）最高法行他 206 号《最高人民法院关于被征地人拒不交出土地的执行问题请示案的答复》的规定，在省级人民政府土地征收审批文件下发后，诉争土地已经法定程序转为国有建设用地。被征地人拒不交出土地的，应当按照《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十五条规定的程序执行。

即由县级以上人民政府土地行政主管部门作出责令交出土地的决定，仍拒不交出土地的，按照《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》（法释〔2011〕20 号）第十四条的规定，申请人民法院强制执行。