所有的征地拆迁，归根到底都是？

在明律师要提示大家的是，在征拆中一旦我们未及时配合征收方推进流程，遭遇各种主观层面的影响和“干扰”是难以避免的。每一户被征收人都要对此做足思想和物质准备，有充分的认识和抗压能力。否则，征拆权利救济就不可能取得成效，正如是药都会苦，没有又甜又能治病的一样。

但同时，我们还是有很多客观层面的事情可以去做，从而削减这些行为给我们造成的负面冲击。

一旦我们认定补偿安置无法满足我们的内心期待，甚至是在有意压减我们应得的补偿利益，那么我们完全可以做好以下6件事，让上门来“谈”的社会闲散人员知难而退或有所收敛：

1. 做好信息公开和村务公开申请，准确掌握项目动向和审批合法性，同时利用申请程序彰显我们依法救济权利的决心和行动；
2. 依据征地补偿安置方案明确补偿利益测算，全面准确理解补偿安置方案的方方面面；这样一对话我们就显得懂，而不是不懂任由对方忽悠；
3. 初步测绘、评估掌握房屋及土地的合理价值。不等不靠自行委托测绘和初步评估，不依赖于征收方委托的测绘和评估机构，赶在强拆前有效固定证据，拿到实地查勘记录，不怕有人上门搞破坏；
4. 根据前述信息和材料制定完备的权利救济方案，“用方案对方案”，不被“一把尺子量到底”“不让老实人吃亏”等说辞迷惑住，同时根据自行制定的方案有效应对“六断”“株连”等对居住生活产生直接影响的“协商”行为；
5. 开好补偿安置方案听证会，暴露既有方案违法点。听证会需要过半数被征地农民的共同意愿才能召开，这一程序设置恰恰是在被征收人中凝聚共识的有利抓手；

6. 不盲目签订补偿安置协议，在面对面协商中争取补偿利益提升。这里的“面对面”可不是和堵门的那帮人面对面，而是要和雇他们来的背后的人见着面。只要能实现面谈，补偿利益提升和上门“作秀”撤退或许并不那么难。

事实上，当我们做好上面这些事时，堵门的那些人所能发挥的作用也就十分有限了。正所谓“不战而屈人之兵”，真正的本事不在于报过多少回警、打了多少场诉讼，而在于利用非诉的手段争取到协商谈判的机会，用我们的“法律能量”反过来去影响征收方，从而促使其自愿放弃堵门的打法，和我们做到谈判桌前尽速谈成补偿安置协议。
毕竟，上门堵门的目的也在于促成尽早签约，背后的法律风险是摆在那儿的。如果我们展现出足够的应对智慧和能力，对方也是乐于换一种方式和我们对话的。
而如果你不清楚该如何做好上面提到的6件事，不妨及时咨询专业征拆律师，我们会在免费咨询中慢慢告诉给你。