搬迁养殖厂的补偿标准是什么?

  搬迁养殖厂的补偿标准是什么?

  养殖场拆迁补偿包括土地的补偿、地上附着物、厂房的补偿、安置补助费、停产停业损失费等。

  一、土地的补偿

  对于土地的补偿，根据《土地管理法》中的规定，一般是由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

  二、地上附着物的补偿费

  养殖场拆迁中的地上附着物一般有挖掘的水井、铺设的电缆、养殖的花圃、养殖工具、附属设施等，这些都属于补偿范围，而且是不可移动的补偿。对于这部分的补偿一般需要与拆迁方协商、评估确定。

  三、厂房的补偿

  我们上述内容中有提到，很多时候拆迁方会将养殖场的厂房直接认定为违法建筑，一旦被认定为违法建筑，那么给予的补偿就会非常地少。但在没有调查、认定的情况下，即认定为违法建筑是不合法的。

  如果说，养殖场在建养殖场时就办理了相关的手续，办理了环评手续等，那么就不宜认定为违法建筑，而且还需要由具有资质的评估机构对养殖场进行评估，并按照当地的补偿方案给予合理、公平的补偿。

  四、停产停业损失的补偿

  在养殖场遇上拆迁时，势必会影响养殖场生产经营，因此停产停业损失费是不能少的一项补偿。不过，对于停产停业损失费的补偿标准，目前还没有统一的补偿标准，拆迁方需要结合实际的情况及当地的相关政策规定确定停产停业损失费。

  实践中，如果遇到拆迁方不予停产停业损失费时，被征收人就需要及时地咨询专业律师，及时地提出自己的诉求，依法维护自己的合法权益。

  五、搬迁费

  对于养殖场内的设施设备需要搬迁时，那么自然就产生了搬迁费，但对于这部分的补偿，法律上也没有统一的标准，仍然需要与拆迁方进行协商。

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