督导律师
DETAILS
执业认证:11101201****3697
执业律所:深圳在明师事务所 / 督导律师
律师擅长:婚姻家庭,房产纠纷,建设工程纠纷
所在地区:北京市
白玲律师的简历:

个人简介

———————白玲督导律师

执业证号

111012017111813697 

个人综述:

从事法律工作15年,坚持为当事人提供高效优质的法律服务。在拆迁相关领域及群体案件纠纷中积累了丰富的法律实务经验。在法律规定范围内,一切从当事人利益出发,为当事人争取合法公平合理的补偿,以最大限度维护当事人的合法权益为宗旨。

擅长领域:

国有土地上房屋征收案件,集体土地征收案件、征收拆迁群体性案件,企业拆迁案件,新农村建设、养殖场拆迁、宅基地相关纠纷,拆除违法建设案件以及民商事建筑工程,债权债务,合同纠纷等。

执业经历:

现为北京在明律师事务所律师

典型案例:

案件遍及北京、天津、上海、广东、浙江、江苏、江西、山东、湖北、山西、陕西、重庆、四川、辽宁、河北、河南、云南等20多个省市,包括国有土地上房屋征收、集体土地征收、农村房屋拆迁、企业拆迁、农村养殖场拆迁、违法建筑拆除、城中村改造维权、棚户区改造维权等多种类型的拆迁案件。

 

包括但不限于:

北京延庆某公司拆违纠纷案;

北京怀柔某某等20户拆违纠纷案;

北京丰台孙某等7户国有土地上房屋拆迁补偿安置纠纷案;

北京房山王某集体土地上房屋腾退拆迁补偿安置纠纷案;

北京通州某公司国有土地上厂房拆迁补偿安置纠纷案;

北京海淀郭某房屋腾退补偿安置纠纷案;

北京朝阳赵某等2户房屋腾退补偿安置纠纷案;

北京朝阳陈某拆迁安置补偿协议纠纷案;

北京大兴刘某商铺拆迁安置补偿纠纷案;

上海张某等2户国有土地上旧城改建房屋拆迁补偿安置纠纷案;

上海汤某国有土地上旧城区改建房屋拆迁安置补偿纠纷案;

上海谢某拆迁安置补偿协议纠纷案;

江苏南京严某集体土地上房屋拆迁补偿安置纠纷案;

江苏泰州孙某等2户集体土地上房屋拆迁补偿安置纠纷案;

内蒙古呼和浩特郭某集体土地上房屋拆迁补偿安置纠纷案;

四川成都王某等2户集体土地上房屋拆迁补偿安置纠纷案;

四川成都吴某集体土地上房屋拆迁补偿安置纠纷案;

云南昆明赵某等9户国有土地上房屋拆迁补偿安置纠纷案;

河北唐山曹某等3户集体土地上养殖场拆迁补偿安置纠纷案;

河北唐山甄某等4户集体土地上房屋拆违纠纷案;

北京昌平王某等7户集体土地上房屋腾退补偿纠纷案;

山东枣庄张某行政协议纠纷案;

山东济南于某集体土地上房屋拆迁补偿安置纠纷案;

辽宁大连王某国有土地上房屋拆迁补偿安置纠纷案;

江苏无锡王某集体土地上房屋拆迁补偿安置纠纷案;

江苏无锡何某商铺拆迁补偿安置纠纷案;

江苏南京仇某拆迁安置补偿协议纠纷案;

江苏南通顾某集体土地上房屋拆迁补偿安置纠纷案;

江苏扬州唐某集体土地上房屋拆迁补偿安置纠纷案;

浙江慈溪庄某国有土地上房屋拆迁补偿安置纠纷案;

辽宁大连刘某等3人国有土地上养殖场拆迁补偿安置纠纷案;

江苏溧阳吕某集体土地上房屋拆迁补偿安置纠纷案;

江苏徐州某养殖场拆迁补偿安置纠纷案;

江西上饶鄢某等155户集体土地上房屋拆迁补偿安置纠纷案;

浙江杭州吴某等4户集体土地上厂房拆迁补偿安置纠纷案;

浙江舟山罗某商铺拆迁补偿安置纠纷案;

福建安溪苏某国有土地上房屋拆迁补偿安置纠纷案;

山东济宁李某等3户集体土地上房屋拆迁补偿安置纠纷案;

重庆九龙坡区肖某国有土地上房屋拆迁补偿安置纠纷案;

重庆江北区黄某集体土地上房屋拆迁补偿安置纠纷案;

天津西青区李某集体土地上厂房拆违纠纷案;

河南南阳田某等4户农村养殖场拆除纠纷案;

安徽亳州董某集体土地上房屋拆迁补偿安置纠纷案;

山西太原梁某集体土地上房屋拆迁补偿安置纠纷案;

河南新乡张某等30户集体土地上房屋拆迁补偿安置纠纷案;

山东菏泽程某国有土地上房屋拆迁补偿安置纠纷案;

山东菏泽张某集土地上经营用房拆迁补偿安置纠纷案;

河南许昌杜某国有土地上房屋拆迁补偿安置纠纷案;

北京朝阳区刘某集体土地腾退纠纷案;

北京丰台张某集体土地上房屋拆迁补偿安置纠纷案;

湖北恩施王某集体土地上房屋拆迁补偿安置纠纷案;

江西鹰潭孔某集体土地上房屋拆迁补偿安置纠纷案;

天津西青区李某等3户集体土地上房屋拆迁补偿安置纠纷案;

江苏太仓王某集体土地上拆违纠纷案;

陕西西安吴某集体土地上房屋拆迁补偿安置纠纷案;

山东济南孟某集体土地上房屋拆迁补偿安置纠纷案;

山东济南卢某集体土地上房屋拆迁补偿安置纠纷案;

河南郑州董某等18户集体土地上房屋拆迁补偿安置纠纷案;

河南郑州刘某等8户集体土地上房屋拆迁补偿安置纠纷案;

山西大同曹某国有土地上房屋拆迁补偿安置纠纷案;

山西长治郭某集体土地上房屋拆迁补偿安置纠纷案;

陕西延安王某集体土地采砂场拆违纠纷案;

陕西西安杨某等3户集体土地上房屋拆迁补偿安置纠纷案;

河南安阳郭某等4户集体土地上房屋拆迁补偿安置纠纷案;

河南商丘张某集体土地上房屋拆迁补偿安置纠纷案。

服务记录
法院仲裁裁决驳回诉讼,仲裁裁决是否有效?
[律师回复] 结论:人民法院经过审查未发现仲裁裁决具有法定可被撤销的理由的,应在受理撤销仲裁裁决申请之日起2个月内作出驳回申请的裁定。对人民法院依法作出的驳回当事人申请的裁定,当事人无权上诉 解析: 人民检察院能否对人民法院作出的驳回撤销仲裁裁决申请的裁定提出抗诉,最高人民法院在答复内蒙古自治区高级人民法院《关于人民检察院能否对人民法院不予撤销仲裁裁决的民事裁定抗诉的请求报告》中批复:人民检察院对发生法律效力的不撤销仲裁裁决的民事裁定提出抗诉,没有法律依据,人民法院不予受理。
白玲律师
1月前
没有批文征收是否违法?
[律师回复] 结论:违法 解析: 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
白玲律师
2周前
征地拆迁程序是怎么样的?
[律师回复] 结论:基本流程 解析: 征地申请→政策审查→勘测定界→发布征地预公告→征地调查→社会保障情况调查→社会保障方案审查→组织征地听证→征地报批→缴纳报批费用征地主要指国家出于公共利益的需要。
白玲律师
6天前
强占农民土地如何办
[律师回复] 结论:可以依法向人民法院提起行政诉讼 解析: 《中华人民共和国行政复议法》第三十条 公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其已经依法取得的土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的,应当先申请行政复议;对行政复议决定不服的,可以依法向人民法院提起行政诉讼。
白玲律师
2天前
失地保险一次性缴费吗?
[律师回复] 结论:一次性缴费年限最多不超过15年 解析: 被征地人员参加基本养老保险的缴费方法为:从16周岁开始,截止到征地安置补偿协议签订之日时实际年龄每增加2周岁增加1年缴费年限,不足2周岁的缴费年限按实际年龄计算到月,一次性缴费年限最多不超过15年。
白玲律师
1月前
农村农民有土地占有权吗?
[律师回复] 结论:国家相关法律规定中明确说明,农村的土地归集体共同所有 解析: 本村村民可以通过正规法定程序获得本村土地的承包经营权,但是不得改变土地的性质,并且本村土地占有权只能在本村村民之间发生流转,不得出让给外村人员。
白玲律师
2周前
风力发电永久性占地一次性补偿标准每亩多少?
[律师回复] 结论:根据《土地管理法》第四十八条 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。 解析: 您可以自行前往当地自然资源主管部门查询具体补偿文件。
白玲律师
1月前
拆迁国家补偿标准
[律师回复] 结论:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定 解析: 对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
白玲律师
1月前
国家征收林地补偿标准是什么?
[律师回复] 结论:林木补偿标准 解析: ⑴杨、柳、榆、槐树林木补偿费。1—3年平均每亩补偿6000元。4—13年平均每亩补偿12000—36000元。14—20年平均每亩补偿60000-80000元。⑵柞树林木补偿费。1—3年平均每亩补偿12000元。4—20年平均每亩补偿18000—30000元。
白玲律师
3周前
14717 已服务人次
门头沟区尾号2285,4小时前分钟前提交了建设工程纠纷4小时前
海淀区尾号8699,7小时前分钟前提交了征地拆迁7小时前
丰台区尾号6183,3周前分钟前提交了房产纠纷3周前
大兴区尾号3523,3周前分钟前提交了房产纠纷3周前
昌平区尾号4293,1月前分钟前提交了建设工程纠纷1月前
律师案例
胜诉青岛平度3•21征地纵火案二审违法暴力拆迁案件全部胜诉
代理方:上诉人结果:维持原判
我的价值:首例因违法暴力逼迁被判处死刑的案件
胜诉张某诉河南濮阳市国土局不履行法定职责案全部胜诉
代理方:上诉人结果:维持原判
我的价值:为处理行政机关不履行法定职责纠纷案件树立了标杆
胜诉如皋市某公司行政强制拆迁案全部胜诉
代理方:上诉人结果:维持原判
我的价值:对于规范行政机关依法强拆行为、促进法治政府建设具有重要积极意义
14 条案例
债权债务70%886条
损害赔偿67%593条
知识产权94%340条
刑事辩护88%560条
律师文集
白玲律师
北京在明律师事务所
旷工三天被开除还有工资拿吗?
旷工三天被开除还有工资拿吗?
最新修订:2024-09-30
  一、旷工三天被开除还有工资拿吗?   没有工资拿,工资是用人单位按照法律法规的规定和劳动合同的约定支付给劳动者的劳动报酬。旷工,是非不可抗力因素,劳动者既不请假,或者请假未被批准,而擅自不出勤的情形,属于严重违反劳动纪律。   劳动者旷工期间没有出勤,自然没有工资。而且因为旷工造成了用人单位损失,还应当承担赔偿责任。《工资支付暂行规定》(以下简称《规定》)第三条 本规定所称工资是指用人单位依据劳动合同的规定,以各种形式支付给劳动者的工资报酬。   第十六条 因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的,用人单位可按照劳动合同的约定要求其赔偿经济损失。   经济损失的赔偿,可从劳动者本人的工资中扣除。但每月扣除的部分不得超过劳动者当月工资的20%。若扣除后的剩余工资部分低于当地月最低工资标准,则按最低工资标准支付。   二、劳动合同规定   《规定》第十一条、第十二条、第十三条所称“按劳动合同规定的标准”,系指劳动合同规定的劳动者本人所在的岗位(职位)相对应的工资标准。   因劳动合同制度尚处于推进的过程中,按上述条款规定执行确有困难的,地方或行业劳动行政部门可在不违反《规定》所确定的总的原则基础上,制定过渡措施。   1.《规定》第十三条第(一)、(二)、(三)款规定的符合法定标准工作时间的制度工时以外延长工作时间及安排休息日和法定休假节日工作应支付的工资,是根据加班加点的多少,以劳动合同确定的正常工作时间工资标准的一定倍数所支付的劳动报酬,即凡是安排劳动者在法定工作日延长工作时间或安排在休息日工作而又不能补休的,均应支付给劳动者不低于劳动合同规定的劳动者本人小时或日工资标准150%、200%的工资;安排在法定休假节日工作的,应另外支付给劳动者不低于劳动合同规定的劳动者本人小时或日工资标准300%的工资。   2.关于劳动者日工资的折算。由于劳动定额等劳动标准都与制度工时相联系,因此,劳动者日工资可统一按劳动者本人的月工资标准除以每月制度工作天数进行折算。   对于劳动者与用人单位建立了劳动关系的,肯定是需要按照所签订的合同中规定的情况来进行处理的,特别是对于相关情况的处理上,还应当对是否存在违约的情况来进行处理,如果存在违约的情况则还需要结合实际来进行合法的判罚。       有相关法律问题可以点击在明网咨询!
白玲律师
北京在明律师事务所
作为担保人被起诉了怎么办?
作为担保人被起诉了怎么办?
最新修订:2024-09-28
  一、担保人被起诉了怎么处理   首先要搞清楚是保证还是抵押、质押、定金担保。保证担保,使用的时效与其他时效不同。根据不同抵押方式,条子过期不等于担保义务消失。如:《中华人民共和国民法典》第四百一十九条,抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。   然后建议积极到法院去说明情况,因为保证责任或许已经免除。要积极行使自己的诉讼权利。   1、如果没有约定保证责任的承担方式,为连带责任保证。   2、如没有约定保证期限,为欠条约定的还款期后的六个月内。超过六个月不起诉保证人的,不再承担保证责任。连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的,债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未要求保证人承担保证责任的,保证人免除保证责任。   二、担保人的规定   根据《民法典》规定,第三人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任,这里的第三人即担保人,包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民。   第三百八十九条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的,按照其约定。   第三百九十条担保期间,担保财产毁损、灭失或者被征收等,担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期限未届满的,也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。   第三百九十一条第三人提供担保,未经其书面同意,债权人允许债务人转移全部或者部分债务的,担保人不再承担相应的担保责任。   第三百九十二条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。   第三百九十三条有下列情形之一的,担保物权消灭:   (一)主债权消灭;   (二)担保物权实现;   (三)债权人放弃担保物权;   (四)法律规定担保物权消灭的其他情形。   相信通过阅读上面这些资料,大家对如果担保人被起诉了怎么办这个问题已经有了一定的了解了,身为担保人,一定要搞清楚自己的责任和义务是什么,如果被起诉了,要积极配合法院的程序,搞清楚自己应当承担怎样的责任,担保人的风险也是比较大的,因此在决定做被人的担保人时也是要慎重考虑的。       有债务纠纷可以点击在明网咨询!
白玲律师
北京在明律师事务所
取保候审还会坐牢吗?
取保候审还会坐牢吗?
最新修订:2024-11-20
  取保候审,是《中华人民共和国刑事诉讼法》规定的一种刑事强制措施。是指在刑事诉讼中公安机关、人民检察院和人民法院等司法机关对未被逮捕或逮捕后需要变更强制措施的犯罪嫌疑人、被告人,为防止其逃避侦查、起诉和审判,责令其提出保证人或者交纳保证金,并出具保证书,保证随传随到,对其不予羁押或暂时解除其羁押的一种强制措施。  一、取保候审的条件:  (一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;  (二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;  (三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;  (四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。  二、取保候审后是否会坐牢由法院判决决定  取保候审,仅仅是变更了强制措施而已。如果违反相关规定,将有可能予以逮捕。至于其最终结果是否需要坐牢,由法院审理后作出判决。取保候审,完全不等于最终不能判实刑、不需要坐牢。不过,取保候审只适用上述几种情况,一般情节轻微,危害不大的才可以取保。因此,一般来说,取保候审,很有可能不需要承担刑事责任或判处缓刑、单处罚金等非实刑。  三、取保候审的申请:  被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属有权申请取保候审。  取保候审的执行:  取保候审、监视居住由公安机关执行。  四、取保候审期间需要遵守的规则:  被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:  (一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;  (二)在传讯的时候及时到案;  (三)不得以任何形式干扰证人作证;  (四)不得毁灭、伪造证据或者串供。  五、取保候审期间违反规则的处理:  被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前款规定,已交纳保证金的,没收保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人或者监视居住、予以逮捕。犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反前款规定的,取保候审结束的时候,应当退还保证金。  能够获得取保候审批准的,仅仅是满足了法律中对取保的条件要求,此时不能认定嫌疑人、被告人是否有罪。而在外国,只有经过了人民法院的审判之后,才能确定要一个人是否有罪,知道其最后是否需要坐牢。因此,嫌疑人取得了取保候审还会坐牢的说法就太绝对。
获得荣誉
2011年度石景山区律师行业先进个人
2011年度石景山区律师行业先进个人
2011年度石景山区律师行业先进个人
白律师收到的用户评价
5.0
待人诚恳 714
学识渊博 541
回复很快 124
经验丰富 67
服务满意 214
形象专业 805
乐于助人 609
值得推荐 770
zmw***7228
北京市-大兴区
1月前
认真负责,专业过硬,回复及时
zmw***7300
北京市-朝阳区
1周前
服务优质,回复很快,形象专业
zmw***4949
北京市-房山区
1月前
挺好的,晚上11点多钟还在忙着回复我的消息,挺敬业的。
zmw***4527
北京市-顺义区
16小时前
服务优质,回复很快,形象专业
zmw***8698
北京市-西城区
1月前
非常好的律师
zmw***1543
北京市-通州区
1天前
律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常感谢律师的服务。
zmw***5915
深圳市-宝安区
1周前
不错,收务态度端正,比较细心
zmw***4352
北京市-丰台区
1月前
回答速度很快,回答很清晰一听就懂
zmw***3493
深圳市-龙华区
3周前
回答速度很快,回答很清晰一听就懂