深圳小产权房被拆了有没有补偿？

     深圳小产权房房被拆了是否有赔偿：

  1.一切一个地区的房子，只需被一切正常地拆卸了，那麼全是有相对性应的赔偿的。

  2.一般小产权房子全是没有合理合法的不动产权资格证书的。

  3.多多的查看一下过去的新闻报道，便会发觉，深圳小产权房房被动迁先前也是有赔偿实例的。

  法律依据：《中华人民共和国城市规划法》

  第五条 城市规划必须符合我国国情，正确处理近期建设和远景发展的关系。

  在城市规划区内进行建设，必须坚持适用、经济的原则，贯彻勤俭建国的方针。

  第六条 城市规划的编制应当依据国民经济和社会发展规划以及当地的自然环境、资源条件、历史情况、现状特点，统筹兼顾，综合部署。

  城市规划确定的城市基础设施建设项目，应当按照国家基本建设程序的规定纳入国民经济和社会发展计划，按计划分步实施。

  第七条 城市总体规划应当和国土规划、区域规划、江河流域规划、土地利用总体规划相协调。

  深圳小产权房拆除赔偿

  深圳小产权房拆迁补偿可能会涉及以下四个内容：

  (一)改变补偿规则，实现双向补偿

  农村宅基地所有权属于村集体，房屋所有权属于农民个人，因此在之前的拆迁补偿中，只有农村房屋的拆迁补偿。

  不过从2018年开始，农民不仅可以领到农村房屋的补偿，而且还可以领取宅基地的补偿，实行双向补偿制度。

  (二)扩大补偿范围，提高补偿金额

  从2018年开始，深圳小产权房产权抵偿范围将不仅限于农村房屋，将主要包括两方面：一方面，农民的固定财产：农房以及房屋内的装修。另一方面，其他财产：地上附着物补偿比如农民的果园菜园，或者水井厕所等。

  另外，农民在拆迁时可以获得最低2万元的拆迁过渡期安置补偿费，安置补助费(包括宅基地、配套设施、租赁费)等。

  (三)实现多样化补偿方式供农民自由选择

  农村房屋拆迁的补偿方式有2种：一种是货币补偿，即根据农民被损失利益的总价值折合成人民币进行补偿。第二种是等价置换，即农民可以在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。

  两种补偿方式可结合使用。农民朋友可以自由选择其中一种!

  除此之外，国家在新的农房拆迁补偿项目中增加了两个小的项目：宅基地的补偿、社会保障补偿。宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗补助费。

  对于被征地拆迁的农民，将会被纳入到养老保障体系中，保障失地或者征地拆迁农民的未来养老问题。

  (四)更改原有的计算方法

  拆迁补偿金额=宅基地面积*拆迁补偿单价+农民固定财产(房屋)估价+安置费+农村其他财产补助(附着物+其他建筑物)。

  被拆迁的补偿范围包括农民的房屋、房屋的装修、以及院内附着物，如农民自家种的果树、蔬菜等;还有厕所、水井等建筑。

  其次就是对农民的安置费用，农村房屋拆迁补偿标准如下：

  (1)草房每平方米补偿1900元;

  (2)砖瓦房每平方米补偿2400元;

  (3)捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元;

  (4)楼房(二层以上)每平方米补偿3300元;

  (5)地上(下)附着物使用等价补偿标准;

(6)异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)2万元/户。