深圳棚户区改造拆迁补偿标准一平米多少钱?
深圳棚改拆迁补偿标准如下:
1、宅基地置换300平方米同一地段高层住宅:这是深圳市政府倡导和决定的补偿方式,当然各村基本参照此标准履行,也有各别村甚至会提高补偿标准,如:将300平方米以套内面积发给本集体组织村民;
2、临时安置费、搬迁费:临时安置费按15元/平方米计算,搬迁费按10元/平方米,按两次计算,不过最近国有土地征收拆迁将该两项数额进行了提高,城中村改造补偿想必也会参考此标准进行相应提高;
3、地上房屋补偿款及装修款:无明确具体标准可供参考,一般由评估机构进行评估确定,当然评估机构有评估具体标准。屋内装修补偿基本类似,地面赔偿又分商铺,以及住宅赔偿,根据地段以及当地房价做赔偿;
4、停产停业损失:该项费用主要很对营运性行房屋进行的补偿,如对沿街门帘、在城中村内的企业或公司进行的停业期间内补偿的损失,一般由协商确定或评估确定;
5、拆迁奖励:各村制定各村奖励标准,不能统一;
6、电器移机费:一般按市场价位进行补偿,目前家用电器移机费:空调200元一台,有线电视150元一户,电话移机88元一部,热水器100元一台等等。如拆迁时市场价格提高也相应提高补偿;
7、其他补偿或补助:各村根据以上标准或参考以上标准的基础上,另行对困难住户或另行支付和补偿费用,这主要村集体组织通过补偿方案确定,因村而定。
【本文关联的相关法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。