计算拆迁补偿的首要标准，请记住一句话!

  很多老百姓都希望自己家的房子拆迁，不仅可以改善生活环境，还能拿到一笔不小的拆迁款，同时也支持了国家的发展建设。然而，在面临拆迁这一关键时刻，很多拆迁户并不知道给多少补偿才是合理合法的。

  那么，其中有没有什么陷阱?

  今天，在明网拆迁律师将为您独家揭秘，轻松查补偿的妙法让您在拆迁中做到心中有数。

  1、计算拆迁补偿的首要标准，请记住一句话!

  咱们先不说具体到补偿多少百万、多少万，咱们老百姓先要知道最重要的一句话——保障原有生活水平不降低。

  什么意思呢?

  在遇到拆迁的时候，或者说看到拆迁方给的补偿标准的时候，我们要先对照一下，在拿到这个补偿之后，我还能保证现有的生活水平吗?

  安置房子的面积大了，还是小了。如果是补偿款，够不够买同等面积的房子?如果生活水平降低了，显然就是不合理的。

  2、拆迁补偿的精细算法。

  (1)房屋价值补偿

  根据房屋在哪、干什么用的、房屋多大，参照附近的房地产市场价格，来计算房屋应当补偿多少钱。

  (2)货币补偿

  依照被征收房屋的面积大小、房屋结构、房屋用途和房屋的装修等因素，给予合理合法的货币补偿额度。

  (3)产权置换

  保证老百姓的生活质量不降低，至少按照1换1的比例进行置换。

  (4)搬迁补助

  根据拆迁户的实际搬家情况，给予搬家费。

  (5)临时安置费

  在拆迁过渡时，为拆迁户安排临时住房或提供租房的钱。

  3、轻松查补偿的独家秘籍。

  (1)相关部门咨询

  拆迁户可主动向当地的国土资源局、住房和城乡建设等职能部门虚心求教，深入了解拆迁补偿的相关政策细则，明晰拆迁补偿的具体计算方式与标准规范。

  (2)法律法规研读

  我国在拆迁补偿领域的法律法规，比如《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《城市房屋拆迁管理条例》等。拆迁户可研读这些法规条文，明晰自身的合法权益。

  (3)咨询专业律师

  遇到拆迁，村民不妨寻求专业律师的指导。律师凭借深厚的法律知识和丰富的实践经验，能为您解读拆迁补偿的法律法规，确保您的合法权益不受丝毫损害。

  (4)利用互联网

  拆迁户可以利用搜索引擎、专业论坛、网络文章、视频、直播等多元渠道，广泛搜罗拆迁补偿的相关知识与实用信息。

  (5)相互交流

  拆迁户之间相互交流，分享彼此的拆迁经历和补偿，能为您的拆迁补偿之路提供极具价值的参考借鉴。

  4、拆迁补偿的关键注意点。

  在拆迁补偿的过程中，拆迁户务必留意以下要点：

  (1)拆迁性质

  不同类型的拆迁，补偿标准往往不同。拆迁户不同拆迁的性质差异，从而了解相应的补偿情况。比如商业开发还是有大型项目。

  (2)房屋性质

  房屋的性质分类(如住宅、商业、工业等)对拆迁补偿起着重要作用。拆迁户要对自家房屋的性质了解，保证补偿的公平合理。

  (3)证据收集

  在拆迁进程中，拆迁户应时刻收集与拆迁补偿紧密相关的各类证据，如房屋产权证、土地使用证、拆迁公告等，同时做好相关的证据保全，以备不时之需。

  (4)时效把握

  拆迁补偿有严格的时效限制，拆迁户务必在规定时间内提出补偿诉求，切莫错失维权的黄金时机。比如房子已被强拆的时效就是半年，遇到时效问题建议尽早咨询律师。

  (5)情绪把控

  在拆迁过程中，拆迁户要保持清醒冷静，以平和的心态合理表达自身诉求，坚决避免因情绪失控而引发不必要的矛盾冲突和纠纷困扰。

  最后在明网拆迁律师想提醒大家：拆迁过程复杂多变，大家一定要提前做好准备，如果还有不明白的地方，一定要提前咨询专业人士，避免吃亏上当。