征地拆迁维权是否需要委托律师呢?

  征地拆迁维权——是否需要委托律师?

  遇到征地拆迁问题到底请不请律师?相信很多被征收人、被拆迁人都有着这样的疑问，今天在明网就来具体分析一下。

  不可否认，实践中部分被征收人、被拆迁人遇到问题是不愿意请拆迁律师，小编对具体原因进行了一个简要的总结，先列举出来，再一一进行分析：

  (1)当事人家庭经济困难，无法支付律师费用。

  分析：首先实践中这种情况很多，尤其是对于农民来说，本来收入就微薄，加上家里还有老人、小孩的开支，要抽出几万元的律师费用真的十分困难。针对这种情况，小编无权说让大家一定要请律师，只是想说说自己的一些看法。首先，请律师肯定是有一定的好处的，专业律师凭借自己的法律知识和办案经验，能够发现整个征地拆迁中存在的问题，并通过诉讼或者和政府的谈判，为当事人争取最合理的补偿。试想，如果通过律师的努力能够为大家多争取100万的补偿，那么10万的律师费也就不再是问题了。

  (2)惧怕政府，不敢和当地政府部门对抗。

  分析：首先，某些地方政府不代表整个国家权力，如果他们在征地拆迁中存在违法行为，也要承担一定的法律责任，此时法律是站在当事人这边的。其次，土地和房屋被征收时获得合理补偿是法律赋予我们的权利，如果无法与征收部门或拆迁方就补偿事项达成意见，我们完全有权利决绝签署补偿协议;如果政府作出补偿决定的，我们也可以申请行政复议或行政诉讼。因此，完全没有必要因为惧怕政府而放弃维权。

  (3)比起请律师进行诉讼、谈判，自己更相信上访。

  分析：信访局、信访办这类机构只是一个接待部门，它的主要工作职责是受理、交办、转送信访人提出的信访事项，更多的作用体现在对信访事项的协调、督查方面，对信访事项往往无权直接处理。

  也就是说，大家即使上访，可能问题也得不到解决，最终还是要走司法程序。

  (4)认为信访不需要花钱，而律师则会从中赚钱，既然有免费的解决方法，必花钱请律师。

  分析：信访确实不用花费什么钱，但是信访耗时耗力，往往最终还不能解决实际问题;而律师虽然收费，但是会为当事人的利益考虑，在收集证据的基础上，运用自己的知识和经验为当事人争取最合理的补偿。因此，大家在看支出的同时，也要考虑结果和效益，不要单纯地从费用层面比较信访和请律师帮助维权。

  (5)自学了一些征收拆迁方面的法律书籍，就非常自信能自己处理问题。

  分析：首先征地拆迁程序相当复杂，法律规定也很繁复，要在短时间内完全弄清楚法律规定就非常困难;更重要的是，和专业律师相比，当事人欠缺实践经验，要结合实际情况活学活用非常难。

  (6)很多律所都设有免费咨询服务，有的被征收人认为向征地拆迁方面的各大律所都咨询一遍，将他们的意见整合一下，就无需再请律师了。

  分析：在咨询过程中，律师只能根据当事人口头描述、或者是一些简单的材料进行判断，由于律师并未征地介入到案件中，对具体细节问题并不了解看，给当事人的建议更多的是原则性的，真正操作起来还要结合各地的法律规定，并且严格按照法律程序来，十分复杂。因而即使当事人通过免费咨询获得了一些建议，也不一定就能靠自己解决问题。

  (7)有人想的则是先自己干，实在不行再找律师。

  分析：征地拆迁维权过程中涉及到的证据收集十分复杂，还有各种时间和程序要求，等到自己走投无路时才找律师，很可能已经错过了最佳谈判时机，甚至已经错过了诉讼时效。