自己在农村修建的房屋面临拆迁莫名其妙就被认定违建，有补偿吗？

  很多老百姓会遇到这样的问题，自己在农村修建的房屋，面临拆迁莫名其妙就被认定违建。对于认定违建后，能不能拿到补偿，是大多数咱们老百姓最关心的一个问题。毕竟咱们花费了精力，财力和时间修建起来，凭什么就直接认定成违建了?那违建面临拆迁到底有没有补偿，哪些“违建”是可以拿到补偿的?

  一、加盖的房屋面积

  2008年前加盖房屋就属于这种情况。农民朋友家里的孩子成家，人口相对增加，面积不够住，肯定住房需要增加面积，老百姓也就理所当然的加盖房屋。但很多人不知道，加盖房屋也是需要到当地政府申请建房许可的，直接就把房屋先建起来。面临拆迁时才被告知，加盖部分房屋属于违建。这个时候，就算想补办证件肯定也是来不及的。

  对于这种加盖部分的房屋违建，其实是可以拿到补偿的，一般会给予建筑成本价补偿。

  二、超建不多的面积

  所谓超建面积，即使是指超出批准建设的面积。咱们农村建房也是有人均宅基地面积规定的，这个政策是由各省自行制定的宅基地面积标准。不少农民朋友觉得批下来的面积不够住，或者说只够住人，无处堆放农机农具，于是又会在批准面积之外扩建一些面积来做偏房。这就会超建的部分面积属于违章建筑。在拆迁时，会遇到补偿难题。

  对于超建面积不多的房屋，咱们农民朋友可以通过补办手续来让超建的部分合法化。这样再拆迁时，补偿也就少不了了。

  当然还需要警惕，一些地方，不仅对于超建部分按违建拆除，不予补偿，甚至对于未超建的面积“一刀切”的同时认定为违建，也不予补偿，或压低补偿。这样的行为就是带有私心了，属于违法了。

  拆迁是一个长期斗争，需要全面专业的知识，需要对全局的把控，需要对法条的合理运用。即使一个有着多年诉讼经验的律师，也在不断地学习和更新，才能在一个案件中冷静地分析并作出正确的判断。而对于非法学的人来说，这是一个庞大的课题，不能仅靠短时间的恶补可以达到的。所以在遇到任何拆迁问题的时候不妨问问律师，在律师的指导下进行专业维权