为了城市化的建设,对一些房屋是可以进行拆迁征地的。拆迁征地是需要取得相关部门的许可的,并且是需要有拆迁许可证的,拆迁征地还需要给予相应的公告。有的朋友就会疑惑,拆迁征地流程是怎样的呢?下面在明网详细为您介绍具体内容。

  征地的批准程序

  1、建设项目依法经国务院或省政府批准。

  2、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。

  3、市、县政府地政部门审查后拟订征收土地等方案。

  4、经市、县政府同意后逐级上报。

  5、征收土地等方案依法由国务院或者省政府批准。

  征地的实施程序

  1、发布征地公告

  (1)发布机关:市县政府。

  (2)发布范围:被征收土地所在地的乡(镇)、村。

  (3)公告内容:批准征地机关、批准文号、征收土地用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法、办理征地补偿的期限等。

  (4)发布后果:公告发布后抢栽、抢种的农作物或抢建的建筑物不列入补偿范围。

  2、办理征地补偿登记

  (1)登记机关:征地公告指定的政府地政部门。

  (2)登记申请人:被征收土地的所有权人、使用权人。

  (3)登记期限:征地公告规定的期限。

  征收条件:

  1.征收土地必须是为了社会公共利益的需要。

  2.征地是一种政府行为,是政府的专有权力.其他任何单位和个人都没有征地权。

  3.必须依法取得批准。

  4.必须依法对被征地单位进行补偿。

  5.征地行为必须向社会公开,接受社会的监督。

  在明网征地拆迁律师提醒,被征收人一定要及早咨询专业的律师,及早维权诉讼。我们面向全国办理各类房屋拆迁、厂房拆迁、土地征收、企业拆迁、违建拆迁等与拆迁相关的各类纠纷的预防和解决,是一家专做拆迁业务的专业律师团队。

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