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水产养殖场征收怎么补偿?补偿标准是什么?

211 观看 2023-08-15

  水产养殖是我国农业生产的主要组成部分之一,在现实生活中,因建设需要征收鱼塘的情况很多。那么,鱼塘的补偿标准是什么样的呢?

  征收鱼塘的补偿标准需要按照《土地管理法》的规定执行,具体补偿标准可由省、自治区、直辖市人民政府根据被征用土地的原用途和当地具体情况制定。

  根据我国《土地管理法》第四十八条规定:

  1、征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

  2、征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

  3、征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

  4、征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

  5、县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

  现实当中,鱼塘征收要看当地拆迁和征收公告按照政府规定标准进行补偿。由于我国东西部经济发展并不平衡,不同的地区的征收价格是有一定差距的。

  征收水产养殖场怎么补偿?

  1.有房屋所有权证和不动产登记证的,需要根据相关记载的结构和用途进行评估。具体评估值以评估公司评估为准。

  2.没有房屋产权证、不动产登记证的,按照重置成本价评估,也是以公司评估的价值为准。

  3.有土地使用权证书的,应当根据土地使用权证书记载的信息评估土地转让、划拨价值,进行补偿。

  4.鱼塘等养殖产品,根据资产评估公司或农业部门的评估结果给予补偿。

  5.企业的经营亏损等。要看当地政府政策有没有补偿标准。有补偿标准的,按上述标准补偿。具体标准参考当地补偿规定。

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